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根据民法典相关规定，目前租房合同已到期，需要双方再次协商签订新的租赁合同。
1.民法典规定，租赁合同一般不得超过20年，因此50年的租房合同已经到期，需要双方再次协商签订新的租赁合同。
2.租赁法律制度的本意是为了保障租客与房东的合法权益，因此在签订新的租赁合同时，应当依法明确双方的权利义务和责任范围，有效防范潜在风险。
同时，咨询专业人士或律师也是明智的选择，以保证自身利益不受损害。
租赁合同最长不能超过20年，超过20年的约定无效；2、买卖不破租赁，房屋所有权的变动不影响租赁合同的继续履行，且承租人有优先购买权。3、法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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