大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下2020赠与房产再出售新规定的问题，以及和夫妻房产过户新规定的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
根据2020年的规定，房屋赠与的过户费用是根据房屋的评估价值来计算的。一般来说，过户费用包括契税、土地登记费、不动产登记费等。对于100万的房屋赠与，过户费用可能在1-2万左右。具体费用还需要根据当地政策和实际情况来确定。建议您咨询当地的房屋交易中心或相关部门，以获取准确的费用信息。
一、房产赠与子女要交哪些费用2020
赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。
公证费是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取。
进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。
权属登记费及取证费：150元以内。
附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。
印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
按照国家规定，房产赠与税暂时还没有取消，房产赠与，分为直系亲属和非直系亲属之间赠与两种。
1、直系亲属之间赠与，应缴纳的税费
契税是受赠方缴纳，为房屋总价的3%；印花税是受赠双方都需要缴纳，目前执行减半优惠，也就是各自承担2.5%的印花税。
2、非直系亲属之间赠与，应缴纳的税费
除了契税、印花税外，还需额外缴纳个人所得税（受赠方20%）、增值税及附加税（增值税税率5%，附加税另算，满2年免征）。
简单的说，非直系亲属之间的赠与，所征收的税费，比正常买卖要高得多。其中最大的一笔支出就是高达20%的个人所得税支出，所以，不到万不得已，非亲属之间不建议房产赠与。
文章到此结束，如果本次分享的2020赠与房产再出售新规定和夫妻房产过户新规定的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
