本篇文章给大家谈谈上海房产过户缴什么税费，以及房屋买卖税费规定对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
1、（1）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
2、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
3、（2）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳契税和公证费。赠与过户是没有营业税，根据国家的相关规定也是免征个人所得税的，所以赠与过户只需要缴纳房款1%公证费用及过户的时候相关的契税。
4、（3）以继承的方式将房产过户给子女
这个最好是去中介直接购买最为划线，可以可以花一块钱购买，这样子直系亲属房屋过户就是最划算的，直接过户的话，单单过户税的话也要达到2%所以直接采用低价购买，这样是最划算的。
上海房产过户缴什么税费和房屋买卖税费规定的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
