这篇文章给大家聊聊关于成都市二手房买卖有哪些程序规定，以及二手房中介费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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你好，你目前户口在天府新区，但是工作、社保未在天府新区。需要户口在天府新区满24个月，且其他条件满足的情况下才能在天府新区购房。其他区的话，需要看你的社保和稳定就业证明具体在哪个区。你还可以通过微信小程序——成都购房通的资格查询，查询下详细的购房区域。
应该是按房产证时间算起的，别问我为什么？因为我经历过。
成都买房多久，一般是要到3年的时间，才可以卖出。房产过户准备资料有房地产转移登记申请表，申请人身份证明，房地产权利证书，有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件等。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
成都二手房指导价已经出了一段时间了，而且是分批出的啊，目前是三批，估计过段时间还会有一些区域会陆续出台指导价的。不过感觉这个指导价意义还没显现出来，目前成都的房价并没有像想象的那样被二手房指导价摁住，只能说是有的区域稳住了或者缓慢的涨了一点。
二手房解押时间大约需要花费1-2个月左右的时间。正常情况下需要提前一个月向银行申请提前还款并解押，卖家在约定的时间到银行办理提前还款手续，付清抵押贷款之后，银行通常会在3-5个工作日出具贷款结清证明材料，通知卖家领取他项权证等，有些银行时间会更长需要2-3周左右的时间。
接下来卖家需要到当地的房管局办理注销抵押登记手续，手续办完之后通常有3个工作日的解押归档时间。
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