一、购房合同是假的售楼部构成诈骗吗
售楼部要是用假购房合同，有构成诈骗的可能。诈骗简单说就是为了非法占有，靠编瞎话或隐瞒实情骗钱，数额较大就不行。
要是售楼部靠假合同骗购房者钱，像虚构房屋售卖来诱使签合同付款，那就涉嫌诈骗犯罪。
但也得具体情况具体看。要是因为工作失误等没骗钱故意，合同有假成分，可能不算诈骗，只是民事违约或合同纠纷。怀疑遭遇此事，要及时收集证据，可报案或民事诉讼维权。
二、售楼部用假购房合同销售是否构成合同诈骗
售楼部用假购房合同销售很可能构成合同诈骗。依据《中华人民共和国刑法》，合同诈骗罪是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实等手段骗取对方财物。
售楼部使用假购房合同，属于虚构事实的行为。若其主观上有非法占有购房者房款等财物的故意，客观上实施了用假合同诱使购房者签订合同并交付款项的行为，且数额达到追诉标准（一般数额在二万元以上），就构成合同诈骗罪。
一旦构成此罪，诈骗者将承担相应刑事责任。购房者发现这种情况，可向公安机关报案，要求追究售楼部相关人员刑事责任，同时也可通过民事诉讼要求售楼部返还已付款项并赔偿损失。
三、售楼部用假购房合同售房应承担哪些法律责任
售楼部用假购房合同售房，需承担多方面法律责任：
民事责任：依据《民法典》，此行为构成欺诈。购房者有权请求撤销合同，售楼部应返还已付购房款及利息，赔偿购房者因此遭受的损失，如购房过程中的交通、误工等费用。
行政责任：根据《城市房地产开发经营管理条例》等规定，房地产主管部门可对售楼部所属企业给予警告、罚款、吊销营业执照等处罚。
刑事责任：若售楼部以非法占有为目的，利用假合同骗取购房者财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。依照《刑法》，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处罚更重。
当探讨购房合同是假的售楼部构成诈骗吗这一问题时，除了判断是否构成诈骗本身，还有一些相关问题值得关注。若确定售楼部构成诈骗，购房者能获得怎样的赔偿是个关键问题，一般可能包括返还已付购房款及利息、赔偿损失等。另外，若发现购房合同是假的，购房者后续如何通过法律途径维护自身权益也至关重要，比如向法院提起诉讼、向相关监管部门投诉等。如果你在面对购房合同是假的情况，对于售楼部是否构成诈骗以及后续维权、赔偿等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细解答。
