大家好，如果您还对地役权对受让人具有约束力吗为什么不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享地役权对受让人具有约束力吗为什么的知识，包括供役地转让未告知受让人的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
1、地役权对受让人具有约束力，是指当地役权设立后，受让人必须按照地役权的规定行事，否则会违反法律或合同规定，承担相应的法律责任。
2、受让人不能随意变更地役权设定的范围和限制，必须遵守地役权的使用条件和限制。
3、同时，地役权设定后，地役权的受让人也具有一定的权利保护，可以要求地役权的设定人履行地役权的承诺。
1、地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。
2、（一）设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。
3、（二）地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
4、（三）地役权的期限：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。
5、（四）土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
6、1．地役权自地役权合同生效时设立。
7、2．土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
8、3．地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
9、（六）地役权的抵押：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
10、1．需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
11、2．供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
12、地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
文章分享结束，地役权对受让人具有约束力吗为什么和供役地转让未告知受让人的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
