今天给各位分享住宅楼和商住楼的区别是什么意思的知识，其中也会对商住楼好还是住宅楼好进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、土地性质不同：商住楼属于综合或商业性质，可商用，可做住宅，住宅楼属于住宅性质，只能作为住宅使用。
2、产权年限不同：商住楼只有四十年或五十年，住宅楼有七十年。
3、生活成本的不同：商住楼缴纳水电费时需执行商业标准，而住宅楼需执行居民标准。
4、税费项目不同：商住楼需缴纳增值税，住宅楼不需要。
1、商业类公寓和普通住宅的区别有，一，产权年限不一样。商业类公寓产权为四十年，普通住宅产权七十年。
2、二，水电气收费价格高。商业类公寓水电费高于普通住宅水电费。普通住宅水电费按居民生活水电标准收取。公寓按商铺水电标准收取。
①、商业用地年上限为40年；综合土地使用年上限为50年。
②、土地使用性质与住宅性质：住宅的土地使用权年上限为70年。
①、商业楼一般指的是用作商业用的房子。
②、住宅楼指的是一般民用住宅建筑标准居住房屋。
商住楼和住宅楼土地使用年限是不一样的，住宅楼一律七十年而商住楼则为40年和50年。2、土地性质不同，商住楼既可以办理商业又可以办理住宅证件；住宅楼只可以办理以住宅用房产证。3、住宅楼可以办理落户，商住楼则不可以办理落户。
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