大家好，今天来为大家解答物业费和取暖费是房东交还是租客交这个问题的一些问题点，包括租房时物业费和暖气费谁承担也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
1、按照租房合同的约定决定由谁交。
2、按照有关规定，房东在出租房子的时候，要与租户签订一个租房合同，这个合同还要到有关部门备案。在租房合同里面，应该明确在租房期间水电暖气和物业费由谁负责缴纳，如果租房合同里面没有明确约定，租户应该与房东进行协商，明确由谁交费。
1、租房供暖费一般为租房客缴纳。供暖费是指中国各城市(尤其是指北方城市)进入冬季后，使用暖气的居民向供热部门交纳的费用，当然是谁享用谁缴纳。
2、也有些房主与租客协商，由房主代为缴纳供暖费的情况，那往往这部分费用会体现在房屋租金中，租金收的高，可冲抵供暖费，自然房主也可以代为缴费。
在东北地区租房子的话，物业费，暖气费一般都是由房东来交。这是东北这边约定俗成的一种习惯和习俗。在东北地区租房子，除非是有特殊的约定，否则，一般情况下，在东北租房子，物业费和冬天的取暖费，都是由房东来缴纳。租房期间的水费，电费，煤气费由租客承担。
2.这是因为物业费是用于维护和管理租赁物业的费用，包括公共区域的清洁、维修、保养等。
作为租户，享受物业管理服务的同时也需要承担相应的费用。
3.物业费的支付通常是租赁合同中明确规定的，租户需要按照合同约定承担物业费用。
同时，物业费的金额也会根据不同的租赁物业和地区而有所差异。
应该是房东付。因为物业管理费是安户收取的，你租不租房物业知晓。但是，大部分房东会把物业管理费给租客要的。实质上物业管理费还是从租客身上出。
1、租户不交物业费，暖气费，房东可以直接从押金中扣除。房屋出租的时候，房东都会要求租客缴纳一定的费用作为押金，后期租客在使用房子过程中，产生费用，租客不负担的时候，就会相应从押金里扣除。
2、当初在租房的时候，房东跟业主就应该协商好，这些物业费和暖气费的问题，因为物业费和暖气费的户主是房东，正常情况下，这个是应该有房东交的，如果你协商下来是租户交的话，那么你就可以要求租户交，如果他不交的话，可以在租房押金中抵扣，现在租房都有押金的呀租户一直不交物业费，可以相应把物业费放进租金里，提高租金
物业费、暖气费一般是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定，但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳；如果出租的房屋有单位可以报销暖气费，那么暖气费房租可以交纳，同时在出租时可以提高房屋的租金，这对房主比较合适；如果单位不能报销暖气费，那么房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了；如房主交，则把全年的暖气费平均加到每月的房租（正常房租参考当地的房屋出租价格）上，如租房人交，则正常出租房屋就可以了；
OK，关于物业费和取暖费是房东交还是租客交和租房时物业费和暖气费谁承担的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
