大家好，关于成都公积金贷款金额应该怎么算的很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于成都公积金贷款新政的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
住房公积金存1万可贷20万、贷款长期限20年、首付两成调整至三成、连续停缴6月将被罚息或停贷。记者昨日从成都住房公积金了解到，公积金新政执行时间从10月1日推迟到11月1日，凡是11月1日前正式受理的贷款申请都将按照原有政策执行。
1、在组合贷款中，公积金贷款额度和商业贷款额度是分开计算的，公积金贷款政策计算出来的最高贷款额度，再加上银行商业贷款政策计算出来的最高贷款额度就为组合贷款的最高可贷额度。
2、在实际办理中，一般会在公积金贷款额度不足时，才会选择办理组合贷款，因此，个人公积金最高可贷额度+商业贷款部分=组合贷款额度。其实，组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金贷款，还是商业贷款，通常都是最少首付30%。
3、如果要计算自己的组合贷款额度，可以用个人公积金贷款额度部分加上商业贷款部分。比如成都公积金贷款最高额度为50万元，而只能贷到30万元，而房款为100万元，首付30%后，仍有70万元需要贷款，那么商业贷款就要贷40万元才能满足购房需求。也就是说，组合贷款的最高额度一般是房价的70%，当然，这是在有足够还款能力的前提下。
2021成都住房公积金贷款利率及计算公式
一、成都公积金贷款的利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：
1.贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00%;
2.贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。
3.贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数
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