购买地下车库会遇到哪些问题呢(地下车库成本)

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购买地下车库会遇到哪些问题呢(地下车库成本)

一、中介买车位十大忌讳

1、最好不要选择靠近地下停车场内行车道的交叉口位置的车位,虽然可能会有人觉得这样的车位空间大,非常方便,但是这种车位旁边往往会有很多车辆经过,如果旁边还有柱子或者墙壁遮挡的话,更容易发生危险。

2、另外最好还能避免选择拐角处的车位,每天开出停入视野不好,容易蹭到车子。

二、长沙4万元买个地下车位合算吗

1、花4万块钱买车位要比租车位划算。前提是这个车位你使用的时间长

2、通常租一个车位,一个月的价格也在200块钱左右。

3、一年的费用就是接近5000块钱。八年就是4万块钱。

4、而如果买一个车位停八年以上的话,那么就要比租车为合算。

5、而且租车位还有不确定性,如果出租方不给你出租了,那么你就会停车,很麻烦

三、地下停车场验收不合格能否使用

不能竣工验收,也就不能交付使用,未经验收或者验收不合格的不得交付使用。建设工程竣工后要进行竣工验收。地下车库没有完工,正常来讲是不能交房的,因为基本生活设施没有提供到用户使用,这是违法交房标准的。地下车库需要消防验收,需要配备有室内消火栓,应急通道,应急照明,安全指示标志等等设备。

四、借名全款买的地下车库可以吗

这个好象不可以,因为借名以后会发生产权问题。

五、地下车库需承担哪些大修基金

1、车库则有所区别,如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主,因此不需交纳维修基金。而对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。

2、购买房子需要缴纳维修基金,车库不需要。维修基金是根据房子的总价来计算的,车库的价格不计算在内,也就是说车库是不用缴纳维修基金。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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