大家好，今天来为大家分享商铺楼顶平台的使用权归谁所有的一些知识点，和商铺的楼顶是自己的吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
独立商铺楼顶平台归全体业主所有，所有业主有权对其屋顶平台均享有使用权，房地产开发商不得擅自将屋顶平台出租给广告商。
这个是属于楼顶的，因为整个商铺也包括楼顶，你可以在楼梯上面做一些其他的装饰，也可以合理的利用，不过你可以去物业
民法典关于露台新规是在楼顶露台改建房屋属于违建。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
发现违章建筑可以向当地规划局或者城市综合执法部门举报。
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