其实公摊面积过大能退房吗怎么退的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解退公摊面积的钱，因此呢，今天小编就来为大家分享公摊面积过大能退房吗怎么退的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
当然当然当然不可以。一般合同中会明确写明面积误差范围，一般面积误差3%以内会在交房时多退少补。公摊多了0.7平方建筑面积有变动吗？如果没有的话就不牵扯到房款变动了。总之因为误差较小且在合同允许范围内，题主是不可能胜诉的，法院也不会受理的。
1、法律不支持，法律支持的退房只有主体结构出现质量问题，影响房屋安全，或预售面积与最终审核面积误差达到3%以上，购房者可以选择退房，公摊面积过大不在其中
2、购房者在购房前是可以通过销售员查阅分层分户表，了解到建筑面积和公摊面积的具体数值，如果购房者觉得公摊面积过大，完全可以拒绝购买
公摊面积过大，处理步骤如下：①保管好“购房合同”，并留一份副本；②询问当地律师，看开发商是否有欺诈行为；③让专业测量公司，测量后出具证明；④检查房屋是否存在其它问题；⑤与开发商协商，退房或者换房，并补差价。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
