大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下划拨的经济适用房怎么交易的问题，以及和二手经济适用房能过户吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
1、你好，就是原购买的经济适用房向国土局补交地价，使房产权利性质变为市场商品房。
2、说明这块土地是交了一部分出让金的，不是全部，想要上市交易需要补交出让金差价。
3、产权是经济适用房的意思就是，土地使用权是以划拨的方式取得的，没有通过出让的方式取得，划拨土地不需要交纳出让金。
1、在房产行业中，不同类型的房屋土地是具有一定性质的，对于经济适用房来说，其土地性质是以划拨方式无偿给开发商使用的土地。
2、经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。
3、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
