老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于烟台办不动产证需要什么资料和烟台芝罘区房产证在哪办的的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享烟台办不动产证需要什么资料以及烟台芝罘区房产证在哪办的的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
在济南，同城通办，就近原则办理，任何一个县或区不动产登记大厅均可办理。为进一步深化“放管服”改革，持续优化不动产登记领域营商环境，济南市不动产登记中心联合青岛、日照、烟台不动产登记部门，开展“全省通办”业务，目前试点工作正在进行中。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
所有适龄儿童少年报名时，均要提供含有父母等法定第一监护人和该适龄儿童少年的户口簿(孩子与父亲或母亲户口不在同一户口簿等不能明确家庭成员关系的，需另外提供孩子出生医学证明)，其中：
1、适龄儿童少年或其父母等法定第一监护人在芝罘区购房的，要提供适龄儿童少年或其父母等法定第一监护人的房产证(或不动产证);尚未办理房产证(或不动产证)的，要提供购房合同和购房发票。
2、芝罘区户籍适龄儿童少年和其父母等法定第一监护人名下无房产且户口一直落在祖父母(或外祖父母)家的，要提供其祖父母(或外祖父母)的房产证(或不动产证)。
3、芝罘区户籍适龄儿童少年和其父母等法定第一监护人名下无房产且户口一直落在公管房(或廉租房)的，要提供公管房(或廉租房)租赁合同、近5年的租金缴纳单据。
4、非芝罘区户籍适龄儿童少年，其父母等法定第一监护人缴纳社会劳动保险一年以上且保证每年连续缴纳的，需要提供父母双方(若只有一方有保险则只提供一方)在芝罘区(或市级)社会劳动保障部门办理的历年社会劳动保险缴费证明、法定第一监护人之一在芝罘区办理的有效居住证(烟台市其他六区户籍的不提供居住证，但需提供芝罘区租房协议)。
5、非芝罘区户籍适龄儿童少年，其父母等法定第一监护人在芝罘区注资50万元以上成立公司并年缴税5万元以上的，需要提供投资人身份证、营业执照、缴税证明、法定第一监护人之一在芝罘区办理的有效居住证(烟台市其他六区户籍的不提供居住证，但需提供芝罘区租房协议)。
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