大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于乡镇土地能单独抵押吗现在，出让土地抵押这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、这不仅是物权法中有规定，此前的国担保法已经有此规定。这是因为乡村企业的建设用地的仅是使用权没有所有权，却根据土地管理法的规定，经批准取得使用权后二年内不使用的应当依法收回使用权。
2、所以，乡村企业的土地使用权不得单独抵押。只有在该地上建筑有厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。没有建筑的“光板地”是不能抵押的。
这个问题……土地所有权属于国家，企业拥有的只是土地使用权，会有土地证的，一般有土地证就可以抵押，除非对土地的用途有严格的限制。
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