执行担保与民事担保的区别(被执行人和担保人的财产先执行谁)

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执行担保与民事担保的区别(被执行人和担保人的财产先执行谁)

一、担保人就一套房产会被强制执行吗

如果你是担保人,承担连带或者一般担保责任,借款人还不了款,法院会判决你先偿还欠款的。如果法院已经判决,申请人也申请了强制执行,那么,法院会强制执行的。如果被执行人只有一套房产,法院依法可以查封,限制你出售,但不能拍卖。

二、贷款给担保人担保人不还钱,过了申请强制执行年限贷款人应怎么办

1、可以向法院提起诉讼。拿到胜诉的判决后尽快申请强制执行,这样债权可以终生有效。

2、我国《民事诉讼法》第二百一十六条规定:“人民法院受理申请后,经审查讨债人提供的事实、证据,对讨债债务关系明确、合法的,应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令:申请不成立的,裁定予以驳回。”如果债务人在规定日期内不自觉履行义务,又不提出书面异议,讨债人可申请人民法院强制执行。

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