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通常情况下，土地平整费由业主或购房者承担。在购买房屋时，土地平整费可能已经包含在总房款中，也可能需要额外支付。对于土地拍卖、出租等情况，土地平整费则由土地使用者承担。在土地开发过程中，开发商也可能会承担一部分的土地平整费用。总之，土地平整费用的承担方会根据具体情况而定。
1、委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。
2、收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
3、拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
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