大家好，关于地役权和地上权的区别很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于地役权是用益物权吗的知识，希望对各位有所帮助！
你好，地役权和相邻权是《物权法》概念。
1.概念不同>地役权：是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。
2.性质不同>地役权：是独立的物权，性质属于用益物权。相邻权：是由法律直接规定产生的，其实质是对所有权的限制和延伸，不是独立的物权。
3.地役权不要求土地相邻。相邻权要基于相邻的土地。
4.地役权的权利行使只限于对土地。相邻权包括土地和地上的建筑物。
1.区别范围。地役权是相邻地产间依附需役权而存在的他物权;用益物权是独立存在的，含有土地经营承包权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权。
2.区别作用。地役权作用于相邻地产间奴役权;用益物权作用于物上使用权价值的收益。
1、地役权：利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。
2、你在海边有一块平地，旁边有一高楼，楼的主人给你一定的金钱，让你在你的土地上三十年之内不得建房，以满足他观海的需要，你同意并签约。
3、楼的主人对你的土地的权利就是地役权。
4、高楼所在的土地为需役地，你的土地为供役地。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
