宅基地可以卖多少钱(100平米的房子能卖多少钱一平米)

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一、2023宅基地管理办法买卖规定

，根据现行的《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地的买卖是不允许的。宅基地是农村集体所有的土地，只能由集体经济组织或者村民委员会统筹管理和分配。村民可以在宅基地上建房居住，但是不能将宅基地出售或者转让给他人。

二、农村宅基地能卖多少钱一亩

宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05

当然，四方形的宅基地价格应该最高。

一线城市周边50公里内，系数为5;

一线城市周边100公里内，系数为3;

二线城市周边20公里内，系数为4;

二线城市周边50公里内，系数为2;

一般城市周边10公里内，系数为3;

④宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。

在某县城外2公里处村庄，有一处150平米的宅基地，上有三层楼房共300平米，已被纳入城市拆迁规划之中。

此宅基地的位于“县级城市周边5公里内”，区位系数是2;已纳入拆迁规划，规划系数是3。

宅基地价格(万元)=10×(宅基地面积÷100)×(区位系数+规划系数)+建筑面积×0.05

=10×(150÷100)×(2+3)+300×0.05=90(万元)

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