大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房屋销售属于营改增吗，营改增对房地产企业的影响这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、生产铝合金门窗且负责安装属于混合销售行为。如果该企业是增值税一般，能够分别核算铝合金门窗的生产和建筑安装劳务，则应该分别按17%的税率开具销售铝合金门窗发票，按11%的税率开具建筑安装劳务发票。如果不能分别核算，则应全部按照销售铝合金门窗开具17%税率的增值税发票。
2、如果该企业是小规模纳税人，则没有多大区别了，因为征收率都是3%，只能开具普通发票。
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，个人销售自建自用住房取得的收入免征增值税。
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