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1、顺位抵押，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。
2、顺位抵押,通常就是指在第一个抵押权人抵押的情况下,原抵押物抵押给第二个抵押权人,第二次就叫第二顺位抵押,所谓顺位,就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。
这个抵押章表明该房屋已经是在不动产登记中心办理了房屋抵押贷款登记，在没有归还这些贷款前，该房屋是不可以进行转让过户，对该房屋进行二次抵押贷款也会有很多限制，把银行等债权人的贷款本金和利息全部归还后，可以凭银行证明到不动产登记中心办理抵押贷款注销手续。
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