大家好，关于想在成都买房没有社保怎么办很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于外地人想在成都买房怎么办的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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根据成都限购政策，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。新政还严格规定了购房资格审查。
2、如果没有社保，但是在成都已经居住了满24个月的，或者已经有长期居住证明的，没有社保也是可以在成都购买房子的。
最近刚好在帮工作忙的校友看房！如果没有购房资格，只能购买不限购区域或者是商业公寓；去年同学买房，也是关注了的，一手新房期房相对今年真是便宜好多！现在双流、郫县、仁寿视高都要卖1万多；去年主城区才1万多，今年老五城区都是2万多的一手期房位置还属于很差没在地铁出口附近的；2018年的一手新房期房郫县、温江区域都是地铁出口附近的才1万出头；现在贵的咬死人！如果有购房资格可以去成都房协网上参与70年产权的普通住宅摇号，首付3成，60万可以购买总价200万的房产；没有购房资格租房住的话，商业公寓首付5成可以购买总价120万的公寓；2018年有同学父母总价80万购买了成华区双地铁口附近的60多平米的商业公寓；现在估计涨了1万多一平米；建议：购买成华、金牛、武侯、锦江、青羊老五城区地铁口附近的商业公寓，面积小点都行，商业地产二手税费高基本买入就算扎手里了只有出租收取租金，位置好些，以后就算不住了可以出租收取租金，要是图便宜买到位置不好的区域就是负资产租不出去也卖不出去了。
可以！但是得有成都购房资格！
主城区（天府新区成都直管区、高新南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区）购房资格，需满足以下任意一个条件
社保连续缴满两年注意：
1、社保必须是单位社保
2、社保必须是连续，不能断（2018年允许三个月之内补缴，2019年正式通知还未出）
3、社保区域看的是单位注册地，不是看参保地
4、社保购买时间是买房之日往前推两年
本科以上人才落户成都注意：
新成都户口未满一年的，需同时满足社保缴纳满1年的条件
应届专科生落户成都注意：
从毕业开始一年内算应届专科生，往届专科生不在此条件内
备注：
如想购买天府新区和高新南区的房子不仅要满足以上任意一个条件还需有以上两区本区的社保才可以；其它主城区的社保可以互买。
一般人可以通过以上任意一个条件拥有成都购房资格，其它积分落户、职能人才落户等比较复杂，就不在此讲解了！
购买成都三圈层（青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）需满足以下任意一个条件即可：
户口买房未满一年的成都户口，不需缴纳1年社保也可买三圈层的房屋
社保买房任意区域连续12个月单位社保
备注：
主城区的社保都可以买三圈层的房屋，包括天府新区、高新南区的社保。
希望以上信息能帮到您。如您还有疑问可以私信我！
如果是成都本地人可以，但限制是首套房。想在成都购房的本地人，若没有缴纳社保的，只能购买一套房屋。
对于那些想在成都购房落户的外地人，若没有缴纳社保，则只能通过其他的方式办理落户手续。
一、成都户口没有社保能买房吗?
可以，但限制是首套房。
二、成都购房政策具体规定
1、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
3、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
4、支持合理住房需求
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
5、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
本通知自2017年3月24日起实施。
根据以上信息我们可以看出，欲在成都购房的本地人，若没有缴纳社保的，只能购买一套房屋，这也就回答了成都户口没有社保能买房吗这个问题，对于那些欲在成都购房落户的外地人，若没有缴纳社保，则只能通过其他的方式办理落户手续。
没有社保又是外地人，那么不能在成都限购区买房（成都高新区西区和南区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区），你能买的非限购区县有（青白江区、金堂县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、大邑县、新津县、蒲江县、简阳市）
目前成都实行一户为单位，全家有一套房子的，五年之内不能购买第二套房，外地户口无论有无社保，都不能在成都购房的政策。如果你想在成都购房，有以下几种途径：
一是找一个有成都户口，但还没有购房的亲戚或朋友帮你代购，但是最好双方要签订一个合同，约定房产是属于你的，今后政策放开了再过户到你头上，这个办法有一定的风险，一般的朋友是不会同意的；
二是全款购买二手房，但暂时过不了户，也要等今后政策调整，也存在较大风险，不知道什么时候政策能调整，不过户自己也不放心；
三是到不限购的区县购房，如新津、邛崃和附近的广汉等，广汉离成都30多分钟车程，是个不错的选择，房价也比成都低很多；
四是租房住，等待政策调整。其实目前成都房价已经开始下降，估计随着房价的下跌，有可能调整现行的限购政策。
没有成都购房资格，想在成都买房，只有两个购房渠道！第一购买公寓，现在也有水电气三通公寓，并且是民用价格的，自住还行，但是没有学位，小孩读书不方便，后面转手税费太高。第二法拍房，法拍房全成都范围都可以任意选择，不要购房资格，可按揭，有机会捡漏，但是要找一家专业的辅拍机构协助竞拍以及过户和腾房清退等！不然容易出问题。根据自身情况选择最适合你的购房渠道吧。
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