本篇文章给大家谈谈成都房屋赠与有什么流程吗，以及房屋赠与流程步骤手续对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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成都市赠与直系亲属房子限购三年。
您好，父母赠予的房子，被赠予人可以将户口落在被赠予的房屋之上，但不可通过购房落户的方式落户，您可以通过学历落户、人才落户、纳税落户等方式。
成都刚刚购买的房产，新房需要拿到不动产证和房产证才可以赠予！
因为买房有可能按揭，按揭没结束，房产属于银行，不属于个人不能赠予。只有把按揭还贷结束，去房产局解压，才可以去办理产权证和不动产证。
现在办理产权证大概都要3年时间，所以购买的新房，怎么也得五年才算是二手房。
在成都如果把自己的房子赠予父母，必须满足以下条件：
一是现有房子的所有权必须是你本人的，有独立的房产证并且你必须有成都城市户口。
二是父母必须有独立的户口本。
三是必须有你和父母的父子关系或者是母子关系证明，以父母或者是你的户口所在地的派出所户籍证明为准。
赠与给直系亲属是不需要购房资格的，非直系就需要购房资格。
三年。成都刚需购房需以家庭为单位，若夫妻离异，需离婚三年以上才可购房，购房庭成员名下没有产权住房，并从2016年开始，就没有。成都刚需购房登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录
可以，不管名下的房子有几套，与收赠予一套房是可以的，所以说成都本地户口单身名下有一套房，是可以再收一套赠予的房哦。如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子，办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3%的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3.1%的税。
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