无偿借款需要缴营业税和所得税吗?今天小编分别给大家介绍一下无偿借款需要缴营业税和所得税吗、无偿使用股东房产要不要缴纳营业税、无偿使用其他单位房产房产税应该由谁交、无法获得房贷的房子通常有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
网友提问：
无偿借款是否缴营业税和所得税？
律师解答：
(1)关于无偿将资金让渡给他人使用的涉税问题。
《中华人民共和国营业税暂行条例》(国务院令2008年第540号)第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令2008年第52号)第三条规定，条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。
因此，公司之间或个人与公司之间发生的资金往来(无偿借款)，若没有取得货币、货物或者其他经济利益，不缴纳...
会计小陈任职的一外企无偿使用其股东的房产，故以为不用纳营业税。但他们却收到了地税局的补缴营业税和滞纳金的通知。那么无偿使用股东房产要不要缴纳营业税？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
小陈任职的公司是一外国企业在广州的常驻代表机构，无偿使用其股东的房产作为办公室，该代表机构是按照经费支出换算收入方式缴纳营业税，由于是无租使用，没有实际的租金支出，代表机构在按经费支出换算收入缴纳营业税时就没有计入该项经费，税务机关在税务检查中发现代表机构没有把这笔“租金”计入经费当中，要求补缴营业税及滞纳金。
咨询员解释
根据有关对外国企业常驻代表机构税收政策的规定，常驻代表机构无偿使用其股东(或其总公司)的房产作办公地址，需要按照独立企业之间的业务往来作价计算房产租金作为经费支出换算收入缴纳营业税。此外，根据《中华...
近日，因业务需要，我公司要无偿使用A公司的一间写字楼3个月。该写字楼在A公司的账面原值3000000元。请问，该写字楼的产权不属于我公司所有，我公司只是临时借用，还需要计算缴纳房产税吗?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
答：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税...
不断降低的门槛，让很多人都加入了买房大军。就在大家享受楼市盛宴的时候，我们要提醒各位：楼市虽然火爆，买房却也暗藏风险，比如交了定金却无法拿到房贷。下面就由华律网小编为你详细解答。
房龄触及银行上限
这个问题主要是考虑到房子的年限问题。一套70年产权的住宅，经过了几任房主之后，最后的接盘者实际居住的年限并不长。再加上建筑寿命和规划拆迁等方面的原因，中国的房子能坚持到70年的寥寥无几。银行根据这些标准制定了一套二手房贷款标准。比较常见的情况是贷款无法贷满30年，特别是一些“天价”教育地产，破落不堪，随时面临被拆迁的命运，买这样的房子可能直接被拒贷。
产权已经被抵押的房子
产权已经被抵押的房子，牵扯到多方，这里有买房人、卖房人、抵押权人(通常是金融机构)等。我国法律对于交易抵押物有明确规定，在交易时应通...
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