离婚时被拆迁房屋如何处理好?离婚时必须要有协议书吗?今天小编分别给大家介绍一下离婚时被拆迁房屋如何处理、离婚时必须要有协议书吗、离婚时不参与分割的财产具体有哪些、离婚时不同情形下拆迁房的分割方法,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 离婚时被拆迁房屋如何处理
2、 离婚时必须要有协议书吗
被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况：
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，...
离婚协议书可以自备，但民政局有离婚协议书模板，一般需要你们提前自行商量好，双方签订离婚协议。
离婚时必须要有协议书吗?
去民政局离婚需要离婚协议书
从离婚协议书的概念中可以看出来，离婚协议书是在夫妻双方都同意离婚的基础上约定相关事项的，去民政局登记离婚的前提就是双方都同意离婚，因此去民政局离婚需要离婚协议书，不仅需要而且还是去民政局登记离婚系需要带的一份重要材料。
去法院离婚不需要离婚协议书
去法院离婚的都是无法达成离婚协议的男女，要么是因为一方不同意离婚，要么就是因为孩子和财产，所以正因为无法达成协议就更没有离婚协议书一说了。
离婚协议书的内容如何确定
对于离婚协议的内容，由双方当事人协商一致就可以，由于当事人的法律素质有限，因此，协议书中涉及财产、子女、债权...
一、一方的婚前财产
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。在理解婚前财产时应注意如下方面：
(1)判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。
(2)夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。
(3)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
二、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
这里的“医疗费、残疾人生活...
1、拆迁房屋为一方婚前所有
夫妻一方在婚前所得的财产，如无特殊约定，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋所有权的一方所有。
2、婚前购买，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得
实践中存在这样的情况，一方在婚前购买该房屋时以较低价格购进，而在婚后经过修缮，使得房屋成新率提高，使得房屋拆迁补偿价值远远高于购房价格。这部分增值，是一种婚姻存续期间的收益，属于夫妻共同财产，不能归婚前一方全部所有。
有些房屋是一方婚前所有，但在婚姻存续期间，经过了扩建，房产证上建筑面积重新登记了增加额，但产权人名称没有变更，或者，该房屋在一方婚前购置时，就没有办理产权证，以后虽然经过一次或几次扩建，仍未办理产权证。依据司法解释，扩建部...
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