广州超标准缴存住房公积金需要计征个人所得税吗?广州的非本地户籍职工离职还能提取公积金吗?今天小编分别给大家介绍一下广州超标准缴存住房公积金需要计征个人所得税吗、广州的非本地户籍职工离职还能提取公积金吗、广州二次公积金贷款被叫停、广州二手房公积金贷款需关注哪些方面,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 广州二次公积金贷款被叫停
一、住房公积金相关个人所得税政策规定
财政部、国家税务总局下发了《关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号，简称10号文)，明确了住房公积金相关个人所得税政策。
10号文规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工本人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。单位和个人超过上述规定比例和标准缴存的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。职工工资口径按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。
二、住房公积金个人所得税政策掌握要点
为便于大...
问：我从原单位辞职，换到了深圳的一家公司工作，原单位有缴了一年多的公积金，能提取出来吗?需要办哪些手续?
广州住房公积金管理中心回复：按照广州住房公积金提取的相关规定，非本市户口职工与单位终止劳动关系的、户口迁出本市并与所在单位终止劳动关系的，下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的，都可申请提取公积金。
提取时，应提供《住房公积金提取申请表》一式三份，本人身份证复印件、提取申请人广州市内*行、工-行、中-行、广州银行、农-行其中一家的活期存折或银行储蓄卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对);由单位经办人办理的，另需提供两位代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具...
广州最严公积金新政：广州公积金只能贷一次
广州住房公积金贷款新政尘埃落定，二次公积金贷款被叫停。11日，广州市住房公积金管理委员会召开会议，原则通过了广州住房公积金贷款新政。其中规定，“已使用过住房公积金贷款不予贷款”，同时公积金可贷额度将与职工缴存余额挂钩，鼓励职工多缴多贷，避免投机性的缴存行为。据悉，该贷款新政将在上报广州市政府批准后正式实施。
此外，广州首套普通自住住房公积金贷款最低首付将由目前的两成提高到三成。
二次公积金贷款被叫停
此次酝酿的广州住房公积金贷款新政中最受关注的莫过于“已使用过住房公积金贷款不予贷款”的条款。在此前征求意见时，有45.94%的反馈称反对限制公积金二次贷款。
广州住房公积金管理中心主任夏*兵算了这样一笔账：截至2014年5月，住房公积金累计提取中约...
最近，广州公积金贴息贷款政策推出，不仅放款速度加快，而且不少楼盘对公积金贷款不再加以限制。据了解，近期，有意申请公积金贷款或组合型贷款的买家明显增多。不过，提醒二手房购房者，公积金贷款其实还是有很多使用限制的，比如有一个很重要的标准就是：楼龄。这是很多购房者都容易忽略的细节。
据了解，公积金贷款期限与楼龄之和，一般不得超过35年，而广州市区很多房子其实楼龄都已经高达二三十年，这些房子很有可能只能贷款5-10年，买家的资金预算要多备一些才行。
楼龄，公积金贷款很看重
看年龄评估风险，是公积金贷款非常严格的一条标准。其中，年龄包括贷款人的年龄以及贷款房子的楼龄。
按照公积金现行政策要求，一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过35年。借款人年龄与贷款期限之...
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