房屋抵押登记—司考真题答案解析(2015-3-13),房屋转租—司考真题答案解析(2011-3-57)

在抵押期间,银行若发现抵押人?下列关于房屋转租的表述中错误的是?今天小编分别给大家介绍一下房屋抵押登记—司考真题答案解析(2015-3-13)、房屋转租—司考真题答案解析(2011-3-57)、放弃继承权—司考真题答案解析(2011-3-23)、非法持有毒品罪—司考真题答案解析(2011-2-18),有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。

房屋抵押登记—司考真题答案解析(2015-3-13),房屋转租—司考真题答案解析(2011-3-57)

本文目录一览:

1、 房屋抵押登记—司考真题答案解析(2015-3-13)

2、 房屋转租—司考真题答案解析(2011-3-57)

3、 放弃继承权—司考真题答案解析(2011-3-23)

4、 非法持有毒品罪—司考真题答案解析(2011-2-18)

一、房屋抵押登记—司考真题答案解析(2015-3-13)

A.借款合同不成立

B.方某应返还不当得利

C.张某应承担保证责任

D.刘某无义务办理房屋抵押登记

【正确答案】C

【答案解析】本题中共包括三个合同:借款合同、保证合同和抵押合同。解题的关键是判断上述三个合同是否成立并生效。

选项A错误。《合同法》第二百一十条规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。据此可知,自然人之间的借款合同是实践性合同,该合同自贷款人提供借款时成立、生效。本案中,李某虽未在借款合同上签字,但其实际向方某交付了100万元借款。因此,方某、李某、刘某、张某之间的借款合同成立并生效。

选项B错误。方某与李某之间存在合法有效的借款合同,其获得100万元借款是依据合同的约定,不构成不当得利。方某到期未偿还借款,除应按照合同的约定向李某返还...

二、房屋转租—司考真题答案解析(2011-3-57)

A.丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权,方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权

B.方某未经丁某同意将房屋转租,并已实际交付给唐某租用,则丁某无权请求唐某返还房屋

C.如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,其有权请求唐某返还房屋

D.如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,在丁某向唐某请求返还房屋时,唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩

【正确答案】AC

【答案解析】选项A正确。丁某将其所有的房屋出租给方某,在租赁期内,丁某可以基于房屋的所有权请求方某返还房屋,但是方某可以基于与丁某之间的合法有效的租赁合同主张抗辩。

选项B错误。方某将...

三、放弃继承权—司考真题答案解析(2011-3-23)

A.张某口头放弃继承权,本人承认

B.王某在遗产分割后放弃继承权

C.李某以不再赡养父母为前提,书面表示放弃其对父母的继承权

D.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系

【正确答案】A

【答案解析】选项A正确。《继承法意见》第四十七条规定,继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。据此可知,张某口头表示放弃继承权,且本人承认的,发生放弃继承权的法律后果。

选项B错误。《继承法意见》第四十九条规定,继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权。据此可知,王某在遗产分割后表示放弃继承权的,不发生放弃继承权的法律后果。

选项C错误...

四、非法持有毒品罪—司考真题答案解析(2011-2-18)

关于非法持有毒品罪,下列哪一选项是正确的?

A.非法持有毒品的,无论数量多少都应当追究刑事责任

B.持有毒品不限于本人持有,包括通过他人持有

C.持有毒品者而非所有者时,必须知道谁是所有者

D.因贩卖而持有毒品的,应当实行数罪并罚

【正确答案】B

【答案解析】本题考核非法持有毒品罪。

选项A错误。非法持有毒品罪是指明知是毒品而非法持有且数量较大的行为。根据《刑法》第三百四十七条的规定,非法持有鸦片200克以上、海洛因或甲基苯丙胺10克以上或者其他毒品数量较大的,成立非法持有毒品罪。

选项B正确。持有并不要求直接持有,即介入第三者时,也不影响持有的成立。此时,第三者为直接持有,行为人为间接持有。

选项C错误。持有毒品者并非所有者时,不必知...

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