商品房楼层高度超出规定标准的后果是什么意思?商业综合体火灾隐患及安全对策?今天小编分别给大家介绍一下商品房楼层高度超出规定标准的后果是什么、商业建筑火灾善后处理难题有哪些、申请资质证书如何按照程序办理、施工安全规范目录的内容有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
【网友咨询】
我购买了一套商品房，合同上约定楼层高度为2.9米，但我们收房时经测量实为2.6米，因此向开发商提出异议，但其答复说楼层高度并不是净高，要加上天花上楼板的高度。请问开发商的计算标准合法吗
【法律解读】
根据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：
第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
第2.6.5条卫生间、厕所内...
2013年10月**喜隆多大火、2015年元旦哈尔滨北方南勋陶瓷大市场大火、2015年2月北京百荣世贸商城和广东省惠东县义乌商品城大火，一个个商业建筑的火灾提示我们，其一旦发生火灾，法律上处置将成为迫在眉睫的问题。
商业建筑进出人员复杂、客流量大，且易燃易爆商品存储量大，发生火灾意外的风险性更高。因此，近些年来，伤亡多、损失重、影响较大的火灾事故多数发生在商业建筑之中。这不仅严重影响许多企业和个人的财产和生命安全，也将在一定范围内影响当地的社会秩序，给社会与政府带来一定的困扰。因此，如何妥善处理商业建筑火灾事故，积极赔偿相关商户，争取将损失程度降到最低，维持社会秩序安定有序、保持社会经济持续发展，一直是律师在协助当事人及地方政府处理火灾事故中追求的目标及研究重点。
一、商业建筑火灾处置的实务做法
1、火灾扑救...
1997年12月23日建设部发布，自1998呢1月1日起施行的《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》明确：
申请资质证书，按下列程序办理：
(一)申请甲、乙级资质，按隶属关系报国务院有关专业部门或省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府建设行政主管部门进行初审、核实，再报送国务院建设行政主管部门。由国务院建设行政主管部门商有关专业部门审批、发证。其中地方所属单位的建筑工程设计院乙级资质、工程勘察乙级资质由省、自治区、直辖市、计划单列市建设行政主管部门审查批准，并向国务院建设行政主管部门备案，国务院建设行政主管部门实行指标控制。
(二)申请丙、丁级资质，先由单位所在地地级人民政府建设行政主管部门初审后，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府建设行政主管部门审批发证，并抄报国务院建设行政主管部门和国务院有关专业部...
施工安全规范目录
GB50025-2004：湿险性黄土地区建筑规范
GB50026-2007：工程测量规范
GB50086-2001：锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50108-2008：地下工程防水技术规范
GB50134-2004：人民防空工程施工及验收规范
GB50330-2013：建筑边坡工程技术规范
GB50201-2012：土方与爆破工程施工及验收规范
GB50112-2013：膨胀土地区建筑技术规范
JGJ120-2012：建筑基坑支护技术规程
JGJ123-2012：既有建筑地基基础加固技术规范
JGJ167-2009：湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程
JGJ6-2011：高层建筑...
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