打折的商品是否能退换货?大连住房公积金贷款怎么贷?今天小编分别给大家介绍一下打折的商品是否能退换、大连市关于住房公积金贷款是怎样的、单位集资房离婚时如何处理、第二套房产属于个人财产夫妻共同财产吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 打折的商品是否能退换
3、 单位集资房离婚时如何处理
无论是特价、减价还是打折商品，都属于“正品”的范畴，只是经营者为了促销，在价格上给予消费者的让利和优惠，并不说明该商品本身存在质量上的瑕疵或缺陷。而“处理品”“残次品”“等外品”则不同，这些商品本身在质量上就存在一定的问题，只是仍有使用价值，可继续销售。根据《中华人民共和国》的有关规定，“处理品”“残次品”“等外品”等商品不享有质量“三包”服务，即经营者不负责商品的“包修”“包换”“包退”。
减价打折的商品可以退换吗?依据《消费者权益保护法》规定，“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任”。“削价”、“打折”都只是定价上的策略，是商家的个人行为，与商品质量无关。无论商家定多低的价格，都必须保证商品质量，除非商家标明降价商品是本身有瑕疵，或...
大连市关于住房公积金贷款是怎样的
大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则
(大房金发[2009]69号 2010年2月1日)
第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，确保个贷资产安全，根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》(大房金管发[2009]1号，以下简称《办法》)，制定本细则。
第二条 《办法》第三条所称代办银行是指中国工商银行大连市分行、中国建设银行大连市分行、交通银行大连分行。
第三条《办法》第四条第一款所称借款人如办理组合贷款业务，住房公积金贷款的借款人与商业贷款的借款人可不为同一人，但借款人之间须是配偶或两代以内直系亲属关系。
《办法》第四条第一款第(一)项是指借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算...
什么是单位集资房
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
单位集资房离婚时怎么处理
单位集资房在离婚时取得完全产权的，可以按夫妻共同财产协议分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;...
刘女士来电咨询我，她与陈某于2006年，婚前陈某贷款在购得一处房产(总价款40万元)，首付10万元，婚后共同还款15万元，2012年陈某将此房以160万元的价格出售，继而在以90万元的价格全款购得商品房一套。2013年刘女士发现陈某包养情妇，遂诉至法院，要求及分割夫妻共同财产。请问，东莞的房子是夫妻共同财产吗?
【解答】
关于第一套房产所有权及分配问题。根据婚姻法第十八条规定一方婚前的财产为夫为夫妻一方所有的财产。夫妻一方财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。本案中双方对于第一套房产没有明确约定为夫妻共同财产，婚前陈某即已取得第一套房屋的所有权，属于个人财产，其属性不因婚姻关系的确立及延续而发生改变。至于刘女士在婚后与陈某共同还贷，可以理解为夫妻婚后用夫妻共同的财产偿还了王某一方的个人婚前。...
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