其实买新房要交哪些税的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解买新房需要交哪些税，因此呢，今天小编就来为大家分享买新房要交哪些税的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
买房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）
2、印花税,购房总价的0.05%。
3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
5、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
6、如果按揭,还要发生以下费用：
1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2）、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3）、公证费,贷款额乘以0.03%
4）、抵押登记费,100元二、二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
扩展资料
新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
计算方式
买方：
1、契税：面积90平米以下的是1%
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交总价×0.05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
目前在东莞购买新房只需要交契税，维修基金，律师费，买新房比买二手房税费少很多，二手房还需要交增值税，个人所得税。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
