大家好，今天小编来为大家解答上海租房太贵这个问题，上海今年租房价格走势很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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在上海一个月房租1800，属于在上海混得比较差的。
1800能在上海租到什么房子，整租一室户就不要想了。只能考虑和别人合租了。合租也分区域的，中环以内也别考虑了，中环的一个小单间至少也要2500起步了，内环以内至少要3200起步了。
那就只能考虑外环了，看你工作是在浦东还是浦西了，在浦东差不多金桥往外，唐镇，川沙，高桥都可以租到。在浦西的话，松江，青浦，浦江镇都可以租到，像什么金山，奉贤啥的就不要说了，也可以租到。运气好一点，遇到个好房东，这价格还能租到一个带厨房或者带独立卫生间的。
1800只能租到偏远郊区的房子了，上班难免要做个把小时的地铁公交，每天通勤时间可能要高达3小时。
租1800的房子，我估计你可能刚到上海，工资不高，也就7000以内，建议你坚持几年，工资水平上去了，在公司旁边租个6000多的一室户住，安静，生活质量也会提高。
希望你在上海能够越来越好！
2023年第7周（02月06日-02月12日）上海租金均价为102.62元/平方米/月，环比下跌0.08%。此外，各城区租金差异较为显著。
其中，卢湾以156.83元/平方米/月的租金价格高居首位，黄浦其次，租金均价为155.98元/平方米/月，金山租金价格最低，为45.11元/平方米/月，卢湾租金是金山的3.48倍。
根据2019年相关数据，上海的月租粗略均价为：一室租金均价：2800；二室均价4600；三室均价5600；四室以上非普遍出租房型，这里就不罗列了。看完之后我不租房的都觉得贵。
不光是上海的租房租金贵，看到我国各大一线城市的租房租金均价都普遍领先全国。从这点我们不难发现，经济越是发达城市租房就越是贵，而且这些一线城市的房价也领先全国。不得不承认，房租的租金和房价也有很大关系，部分三四线城市房价20000一平，购买一套建筑面积90平的三室房型，总价180万，去掉首付公积金贷款，商业贷款的月供也差不多5600左右，而在上海三室租金一个月5600。为什么上海的租金能和三四线城市月供达到相同水平，就是因为上海的房价要远高于三四线城市。
再者就是政策方面，2018年是上海房租上涨较快的一年，当时据说是为了疏导市区过于密集的人口。这些当地已有房产的人口是固定不可动的，而外来人口大多是租房，要疏导人流，就是疏导租房客，当时就是由于这方面政策驱使，租金在短期内有了较大的涨幅。像这类政策调控是作为一种辅助手段控制租费的涨跌，也是将上海租房租金推高的因素之一。
最后就是看市场的供求关系，现在上海全市人口已经要2500万左右，对于租房的需求每年都在上升，租房的人数只增不减。房产中介再加以炒作，什么学区房、轨交沿线房、人才公寓房等租房概念被提出，租金更是水涨船高。
所以，上海的房租贵主要原因和经济水平、房价、政策驱使、市场供求、市场炒作等大量因素共同作用所致。未来的租房市场，也不会出现大跌，贵的还是贵，不贵的很可能会变贵。
很多人觉得上海房价不会再涨了，实际我们从过去10年时间上海房价的变化，我们可以看到在过去10年时间上海的楼市房价基本翻了7倍到8倍。
现在的上海房价很贵，但远没有到上海房价最贵的时候。
上海地区的平均房价已在全国处于第2位，而上海整体的楼市平均房价已经达到了7.13万，比上海房价更贵的城市主要是深圳市，深圳楼市的平均房价大约为7.2万元。
上海房价是很贵，能够承担上海楼市房价的群体太多太多了，毕竟上海这座城市的房子并不是只是卖给上海人，而是卖给全国乃至全世界的人。
对于任何城市而言，只要经济在发展，那么城市房价自然有它攀升的空间，像东北鹤岗现在房价特别便宜吧，主要是因为当地的经济在倒退，那么城市房价肯定要跟着往下跌。
早在20年前，哈尔滨、长春、沈阳基本都是全国十大中心城市，现在看看这些城市都跌出了全国前10甚至全国进入。
这些城市经济发展水平相对来说落后了，那么城市的房价肯定要落后，所以我们不能拿哈尔滨、长春等东北的这些城市来比较，城市房价的高与低。
上海就不一样，地处长三角最为核心的地段。这样的地段已经是寸土寸金，而上海坐拥世界顶尖的港口上海港。
对于上海而言，周边的城市非常强劲，也给了上海更大的推动力。未来的上海经济必然会成为世界顶级的巨无霸的存在，这个是一种趋势，也是一种无法改变的趋势。
以前有很多专家说上海这座城市，未来的楼市房价基本能够到20万每平米，其实这种概率实现的概率相当相当高。
如果我们去翻90年代的报纸，或者零几年有些专家对上海房价的预言，我们可以看出，当时都是非常不认可那些预言，但最终上海这个城市都实现了。
经济在发展，大家的收入在增长，每个人都在存钱，钱累积到一定的时候肯定要花出去，毕竟对于有钱人来说，钱已经不再是钱的问题了。
有钱人看淡自己的资产不再以货币来衡量，而是以固定资产在哪里固定资产有多少来衡量。
所以现在的有钱人并不是说靠存钱来让自己变得有钱，而是靠投资让自己变得有钱。
投资的是什么？有的人说是黄金，是股票，是期货，是债权。但对于绝大多数人而言，最大的投资莫过于核心地段的地产。
在过去20年时间，不但只是上海这座城市的房价出现了翻倍，再翻倍全国好一点的城市都会出现像上海这种城市的情况，比如深圳就是一个案例。
上海已经是巨无霸的时候，深圳只是一个小渔村，但现在深圳的房价比上海每平米大概还要高出800元左右。
对于未来而言，最能够与上海这座城市经济发展竞争的城市，可能也只有深圳这座城市了。
换一个理解方式，就是今后谁是全国最大的中心城市，很可能不是上海，极有可能就是深圳市。
当然，如果真正深圳能够成为全国第一大中心城市，那么深圳的房价肯定比上海还要贵，当然那时候的上海房价肯定远比现在高的太多太多。
专家眼里的20万每平或许只是一个时间段而已，过了那个时间段，估摸着又要往上走一走了。
任何财富其实都有一个均衡值的标准，也就是说有的地方财富在减少，那么有的地方财富在增多。
现在经济的发展让大家变得相当富裕，而全国的财富也开始往东部沿海发达城市聚集。
比如位于西北地区有很多矿产资源，这些地方都有很多矿产资源的老板，这些人通过矿产资源挣了大多的钱。
对于这些老板来说，他们最喜欢到哪座城市去买房，那肯定就是上海这样的城市。如果全国任何县或者县级市有1~2个人到上海这座城市来买房，那堆积的财富都是相当的可观，毕竟全国这样的县级城市可是有几千座。
所以说上海的海仔根本不缺什么人购买，就算一套房子要一个亿的资产，实际买他的人也是特别多。
当然对于普通人而言，上海核心区的房子一般都买不起，毕竟太贵了，2023年的1月份上海的每套房的成交价基本在850万左右。
全国估计80%以上的人，这辈子可能挣不到850万，更不要说花850万去买一套房。
但上海市一个月的新房成交量可以达到8000多套，二手房的成交量也能达到8000多套，成交均价就是850万。
所以说上海这座城市实际上就是把全国乃至全世界拥有大量财富的人聚集在一起了，这些人想在上海待下来，肯定要买个房子。
上海的房价还会涨吗？毋庸置疑，上海的房价肯定还会继续往上涨上海是全国的龙头城市，就算未来全国只有5%的人能够买得起上海的房子，那么也足以给上海持续上涨的动力。
另外这些年在上海待久了的人更是认可了上海的发展，见证着上海的郊区从原来几百块上涨到几千块，再到现在几万块。
随着一代又一代年轻人流入上海，最终这些人在上海变老，他们根本没有离开上海。就算这些群体在上海租个房子或者住一个很破很小的房子，对于他们来说已经相当之足。
上海对应的城市配套也足以满足这些人的需求，另外上海针对低收入的群体，他得到的保障要比很多县级城市，每个月的收入还要高。
还有就是大家看到的上海的资源太过丰富了，不管是医疗资源还是教育资源，那都是全国一流的。
而且上海这座城市每年都有远远不断的新鲜力量补充进去，这些人都是高科技高技能的人才。
这些人或许通过高额的收入能够买得起上海的房子，但也很难买得起，上海核心区的房子基本上也都是买上海远郊城区的房子。
而随着上海这座城市的发展，未来就算是一些高技能高收入的人才，估摸着买上海郊区的房子也很难买，那他们肯定就是买上海周边的房子。
也就是说，上海周边未来的楼市房价也会很高，包括南通地区、苏州地区、嘉兴地区，这些区域也会成为更多上海人购房的主阵地。
对于绝大多数人而言，觉得上海这座城市房价很贵，未来有下跌的风险，认为上海的楼市面临一定的危机。
大多数人看到的都是上海房价数字太大，一般人收入又没有那么高，所以这种判定也有它存在的道理。
对于少数人而言，上海这座城市的楼市固定资产价值是最高的也是最保值的，是未来最抗通胀的东西是无法复制，非常稀缺的资源。
所以这些人在上海只会买买买，挣了更多的钱那就买更多的房子，最后这些房子都集中在一些相当有钱人的手里。
其实上海每年造的房子都不多，都不能够满足每年进入上海的年轻人的最基本需求，所以说少数人的这样买买买其实是完全对的。
普通的年轻人或许买不起上海的房子但能买得起周边的房子，相对而言，未来周边的房子也会随着时间的推移也会攀升。
当然大家的工资也会涨一涨，所以也不需要担心未来没有房子住，但未来我们的大城市极有可能像很多人在德国一样，90%的是租房子住，10%的是自己买房子住。
真要到那种时候了，估摸着上海也就成为了全世界最大的经济中心城市了，所以说现在的上海其实远未到上海房价登顶的时候。
个人观点，仅供参考。
谢谢您的邀请。我们家有个小房子出租，租金确实略有上涨。我说一下原因吧！
复工复产后，统计数据说是上海个人房源租金环比涨了6%。我觉得应该是两个原因：
1五六月份正好是大学生研究生就业的高峰期，疫情期间进不了上海，疫情结束后，一大批在上海找到工作的大学生，在几乎相同的时间段进入上海，第一个任务就是要找一个住的地方，租房的人数阶段性剧增。一套准备出租的房子，如果每天有3到4批人来看房，房东的心里感觉是不一样的，自信心大增，预期也会提高，肯定是要涨价的。
2二房东的推波助澜。我这里所说的二房东，其实就是一些租房中介公司，他们花高价从房东手里收罗房源，经过包装以后再租给客户，房东要租金收益，二房东也要一定的利润，最后都是由客户买单，中间多了一道环节，租金自然会水涨船高。
我说得对吗？
谢邀！其实坦白说，如果除去房贷和教育开支之外，魔都上海的生活成本比全国大部分二三线城市都不见得高到哪里去……以个人经验来分析下……
房价这个毋庸置疑，动辄7、8万超10万的房价，使得在上海买房并不是件容易的事儿，就拿80平方来算，动不动就是6、700万，按照7成贷款贷满30年，那每个月的按揭就要超过两万了……这个压力是大。
教育倒不见得会贵到哪里去，但魔都作为中国最为国际化的大都市之一，所能提供的教育资源太多了，使得如果要是往精英教育、国际学校的方向去走的话，几乎是见不到底，比如说动辄每年2、30万学费的贵族学校屡见不鲜……这个也是比全国大多数城市都要高很多……
除去这些之外，其他的吃穿行、水电煤、上网等等费用，倒真不见得高到哪里去，尤其是水电煤和上网这些，可以说全国的成本都大差不差……
交通费用大家可能会觉得贵，说实话倒还可以，轨道交通很方便，平均票价也就是在5-6元，如果上下班通勤的话，10块钱/天应该是够的，当然如果考虑到时间成本，这个顿时就高了……
吃饭，应该也跟大多数城市差不多，人均10几块的面、盖浇饭也有，人均过千的饭店也比比皆是……
穿的方面，也是上不封顶，但要维持正常水平和状态，其实也可以很有性价比……
所以呢，生活成本高不高，确实高，主要就是高在住上了……
目前刚刚离开上海，在上海呆了两年。
刚毕业一个人在宝山租了一间小阁楼，有个小窗户，1200/月。装修还算不错，也干净，不过睡觉的地方直不起来腰，一度腰疼神经压抑。
一年后和朋友合租了一间三室的主卧，2600。
再后来公司拖欠几个月的工资，实在撑不下去，逃离了这座城市。
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