大家好，今天小编来为大家解答商业银行贷款分类这个问题，贷款五级分类很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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现行贷款五级分类：
1.正常贷款
借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握，贷款损失的概率为0。
2.关注贷款
尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5%。
3.次级贷款
借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。
4.可疑贷款
借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50%-75%之间。
5.损失贷款
指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是微乎其微，从银行的角度看，也没有意义和必要再将其作为银行资产在账目上保留下来，对于这类贷款在履行了必要的法律程序之后应立即予以注销，其贷款损失的概率在75%-100%。
贷款投向与行业分类属于一个概念，是大方向的，贷款用途是具体的、细化的。
比如有一笔贷款投向是农林牧渔业，用途为牛的饲养。
项目贷款一般是中长期贷款，也有用于项目临时周转用途的短期贷款。主要有：
1.基本建设贷款：指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。
2.技术改造贷款：指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。
3.科技开发贷款：指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。
4.商业网点贷款：指商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。5并购贷款：是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款。6.房地产贷款：包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。
7.项目融资指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或者有限追索权的债务融资。借款人申请项目贷款应具备以下条件：1.在银行开立基本存款帐户或一般存款帐户。实行贷款证管理的地区，须持有人民银行颁发的贷款证；申请外汇项目贷款，须持有进口证明或登记文件。2.项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向。3.项目具有国家规定比例的资本金。4.需要政府有关部门审批的项目，须持有批准文件。
5.借款人信用状况好，偿债能力强，管理制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定。
6.能够提供合法有效的担保。
不完全一样。因为具体的贷款计算方法不仅仅取决于银行，还与贷款的具体种类和金额有关系。一般而言，各家银行会根据自己的信贷政策和资金成本制定贷款利率，因此相同金额和期限的贷款在不同银行的还款方式和利率可能会不同。同时，不同银行的贷款合同条款、利率浮动范围、违约金等也可能存在差异。对于借款人来说，在选择银行贷款之前应该了解各家银行的利率政策和相关费用规定，选择最符合自己需要的贷款方式和银行。此外，也需要注意申请贷款的信用评估，做好充分准备，以提高审批通过率。
作为一个从事过银行信贷客户经理多年的我来回答您这两个问题：首先，回答贷款有哪几种？先按贷款品种来解释您这个问题，这个需要看您的需求。一、个体工商户经营需要，您可以向银行申请经营性贷款，一般要求经营一年以上，有固定收入利润，稳定的银行流水。提供包括夫妻身份证、结婚证、户口本、营业执照等；二、行政事业单位或国有企业员工消费需要，您可以向银行申请消费贷款，一般要求正式员工，有公积金，提供身份证，工资流水，收入证明等等！三、个人买房需要，如果是在开发商那买，开发商会指定银行贷款，如果是二手房，那您就要自己去找银行或通过中介公司指定银行了。再按抵押方式告诉您如何办理贷款。一、经营性贷款一般需要提供担保人或者房屋抵押，如果资质好的话，也可以免担保，免抵押。二、消费贷款分为信用类的和抵押类的，信用贷款一般针对有公积金的，如果没有公积金的话一般只能申请装修贷，前提是你有房贷没有还清，如果不满足以上条件，那么你要提供抵押物。
贷款的办理方式有两种：一种是线上申请，一般银行手机银行都是有线上申请渠道，你只要登录手机银行，找到贷款页面，就可以申请贷款，线上申请贷款通过率不高，一般只针对银行的优质客户或者老客户。另一种就是线下，你带好上面所说的资料，到银行找客户经理，客户经理会根据你的情况进行是否受理贷款。上面说过了，经营性的满一年，一般需要提供担保人或抵押物。消费类看是否有公积金，有公积金可以贷信用贷款，没有的话只能抵押了。
以上是我的回答，希望对大家帮助。
分类如下：
1.政策性贷款政策性贷款是政策性金融业务的主体或核心，是体现政府政策性意图最重要的政策性金融方式。典型的政策性贷款一般投向营利性不强、贷款周期较长、商业性金融不愿介入的项目。
2.政策性担保政策性信用担保则是政府为体现特定领域的资金融通提供支持的一种手段。例如政府通过为中小企业提供融资担保服务，贯彻实施国家中小企业政策，促进本国中小企业的发展。
3.政策性保险政策性保险是国家为实现一定的宏观经济目标或推行特定的产业政策实行一定的政策倾斜和重点扶持的保险。
4.政策性投资政策性投资是政府通过投资基金或其他方式向处于创业早期或需要国家重点支持的创业企业与项目进行的投资。
按照信贷政策可将客户分为两大类
1、个人贷款：又分为个人消费贷款以及个人经营性贷款，个人消费类贷款包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款以及个人医疗贷款。
个人经营性贷款有：个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款以及下岗失业小额担保贷款。）
2、公司贷款：包括流动资金贷款、固定资产贷款、并购贷款、房地产贷款、银团贷款、贸易贷款、票据贴现等。
文章分享结束，商业银行贷款分类和贷款五级分类的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
