今天给各位分享苏州取消限购的知识，其中也会对苏州不限购最新消息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
1、基本限购政策
目前苏州限购政策依然实行2016年10月4日发布的基本规定：
①非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;
②暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
③暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。
购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。
违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
其中第①条规定有关非苏州户籍限购的从2019年7月25日起调整为：非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
限购是因为市场交易过热，政府为了调节市场才限购的。
苏州限购解除也是政府认为市场已经回归正常就会解除。
经济正常的情况下，限购解除对房价是利好，房价一般会坚挺和上涨。
遇到经济环境不好，解除限购也只是让房价不下跌或者少下跌而已。
目前，苏州全市范围内实行分区限购，限购区域为苏州市区（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）、昆山、太仓。
不限购区域只有张家港、常熟。
■限购要求：
本市户籍：本市户籍居民家庭最多可购买3套房。
非本市户籍：非本市户籍居民家庭最多可购买1套房，需提供自购房之日起前3年内在苏州市区（含吴江）、昆山、太仓、张家港、常熟连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明。
值得一提的是，自2018年11月19日起，外地户籍居民家庭在相城区购买商品住房时，除了要满足社保要求，还需要申请人积分大于600分，个人积分由相城区积分办提供。
但如果是来相城创业就业的人才，可以直接开具人才证明，由此获得购房资格，不受户籍和积分的限制。
目前指望放开限购限贷非常不现实。苏州虽然不在70城房价数据内，但其地位决定了苏州必然是房地产重点监控城市。
上半年苏州楼市非常热，特别是一些新区备受投资客青睐，房价节节走高，一度供不应求，一两个月前，苏州刚刚限购限贷，力度可以说是比较大的，我当时也写过苏州调控，经历过这一轮调控后，苏州楼市基本就是自己和自己玩了，外来购房需求被卡得死死的。可以说调控是瞄准了7寸，但这仍然需要时间来化解。
据中国房价行情网数据，仅2019年7月份，苏州二手房成交均价环比上涨5.53%，同比涨幅达18.35%，涨幅在70城中也能位列第一。
所以你看到，苏州楼市是有很大的调控压力的。国家已经明确表示了，不会把房地产作为短期刺激工具，而这很明显就是指的一二线城市的房地产，苏州也必然位列其中。
现在谈放开限购限贷是非常不现实的，调控这才刚开始呢，粗略估计，三五年内都不能指望调控会放松。
苏州全市范围已全面解除限购！
可在苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)和太仓市、昆山市购买一套，无需社保、税单、积分！
苏州房地产购买限制政策从2011年3月开始实施，之后不断更新政策，2021年也有新的购买限制政策，限购主要是限制有些人蓄意哄抬房价，尤其是一些炒房团，通过这种方式可以更好的控制房子价格，这样利于稳定民生，更好的发展地方经济。
出钱让中介帮忙买社保，或落户苏州即可。
苏州取消限购和苏州不限购最新消息的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
