这篇文章给大家聊聊关于父母房产继承，以及父母房产继承最新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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(一)继承必须在被继承人死亡后开始。
法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。
我国民法典确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
根据民法典继承的规定，父母死后的房产继承顺序为：1.配偶优先继承，子女平分遗产2.子女优先继承，配偶继承法定继承份额的一半如果父母离异或者未结婚，房产继承的规定如下：1.子女平分遗产2.当不存在子女时，继承人为父母的兄弟姐妹、爷爷奶奶和外祖父母，按照法定继承顺序分配继承份额。需要特别注意的是，民法典规定的继承顺序仅为法定顺序，如果父母在生前制定了遗嘱，并且在遗嘱中做出了不同的继承安排，则应以遗嘱中的规定为准。
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