其实农村住房继承新规则的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解2023农村房屋确权最新政策，因此呢，今天小编就来为大家分享农村住房继承新规则的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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2023年农村房屋确权最新政策如下：
农村宅基地确权新政策主要是表现在一户只有一个宅基地方面，而且现在对农村宅基地进行确权都是需要进行申请的，申请通过才可以正式拿到土地宅基地的使用证。实施农村宅基地确权，主要还是为了保障农民的根本利益，而且也方便国家进行管理。农村宅基地确权还是非常有必要的，而且现在基本上很多农村都在开展这项工作，大家只需要跟当地的村委会进行申请，提交相关的证明材料就可以了。
自然资源部近日通过答复代表建议的方式明确指出：城镇户口子女可以合法继承农村的房子和宅基地使用权。
那么问题来了：继承以后可以翻新吗？
答复中没说。
图片来自头条
关于这个话题我发了一个微头条，欢迎大家关注讨论：https://www.toutiao.com/a1681040973999117。
现在就是否可以翻新的问题补充说一下个人观点——
在自然资源部明确继承权之前，通常关于是否可以翻新的说法是这样的：如果你的户口已经不在农村了，那么现有的房子你可以支配。但是，你无权翻新。
房子塌了，地就归集体了。
显然，这形势下，转让是比较好的选择。
现在继承权明确了，而且答复中明确指出：继承房屋占用宅基地的，可按规定办理确权登记。
由此，我个人认为：翻新是可以的。图片来自头条
首先，答复中没提是否可以翻新，那就是不反对。对于法规没有明确反对的事情，一直以来我们的惯常做法是，法无禁止就是可行。
其次，我100%相信，有些地区有些不够走运的兄弟是会被拒绝翻新的。这种情况我觉得不是完全不行，那就得看大家都懂得的协调处理能力或者其他因素了。
纯属个人意见，不妥之处，敬请批评指正。
莲三农
第一、宅基地使用权新政策
宅基地的分配必须遵循成员申请、集体审议、按户取得、一户一宅、面积限定、规划管控的原则。
第二、宅基地退出、收回新政策
退出或收回应当优先用于保障农村集体经济组织成员的住宅建设需求。富余的土地可以根据有关规定进行相应的开发。
第三、宅基地转让新政策
宅基地属于农民集体所有，依法依规无偿分配给本农村集体经济组织成员、以户为单位占有使用。
第四、宅基地使用权流转新政策
宅基地及房屋租赁合同期限不得超过20年，宅基地使用权可以在本集体经济组织范围内互换，也可以转让或赠与符合条件的本集体经济组织成员。
第五、宅基地买卖及其房屋租赁期限新政策
根据相关法律法规规定，租赁时间最长不得超过20年，并且禁止借用租赁方式买卖宅基地。
第六、宅基地继承新政策
根据《民法典》规定:农村宅基地的使用权可以依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记。
第七、一户一宅新政策
农村村民一户只能有一套宅基地，且不能超过本省、自治区、直辖市规定的标准。
第八、一户多宅新政策
对于历史形成的“一户多宅”的且没有违反法律法规和相关政策规定的，鼓励通过自愿有偿方式退出多余的宅基地。
第九、宅基地新建新政策
若农村村民新建住宅，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。不得占用永久基本农田。
1、明确农村集体土地确权登记发证的范围，该范围主要包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地；
2、占地面积存在争议的宅基地不能确权；
3、根据我国土地一户一宅原则，新老住宅只能确权一处；
4、自然坍塌两年以上的房屋和宅基地，将被回收，无法确权。
民法典规定，农村自留地的所有权归农村经济集体所有，不是被继承人个人财产，所以农村自留地是不可以遗嘱继承的。
《中华人民共和国民法典》
第二百六十条【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括：
(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;
(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;
(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(四)集体所有的其他不动产和动产。
是否为集体经济组织成员一般考虑以该“成员”是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口。如果这三者是一致的，则足以认定某人具有该集体经济组织成员资格。户口迁移到城市，那就不是该集体经济组织成员。土地承包经营权严格限定为本集体经济组织农户享有，这种财产权具有严格的人身属性，农户家庭中一人或几人死亡，承包经营仍然是以户为单位，承包地仍由该户的其他家庭成员继续承包经营；当承包经营农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员资格为基础，该土地承包经营权归于消灭，土地应收归农村集体经济组织另行分配，用于解决人多地少的矛盾，不能由继承人继续承包。
不属于该集体经济组织成员的，和集体经济组织成员身份相关的一些地方福利是享受不到的，但是就地上的房屋是可以继承的。
可以的。
法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候，不征收契税；也就是说，根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂;
好了，关于农村住房继承新规则和2023农村房屋确权最新政策的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
