北京自住房地块位置：
恒大御景湾朝阳豆各庄项目
价格：22000元/平
位置：朝阳区豆各庄乡黄厂村
开发商：恒大地产集团
套数：约2000套
状态：等待摇号
中铁建海淀环保科技园居住用地
价格：19000元/平
位置：海淀环保科技园
开发商：中国铁建
套数：约696套
状态：土地拍卖结束等待申购
北京城建.畅悦居北七家平西府地块
价格：19000元/平
位置：昌平区北七家镇
开发商：北京城建集团
套数：约700套
状态：即将开始网络申购
中国铁建.原香嘉苑房山新城燕房
价格：10500元/平
位置：房山房山新城燕房片区
开发商：中铁嘉业
套数：约1401套
状态：等待摇号
中国铁建·顺新嘉苑顺义第7街区
价格：16000元/平
位置：顺义新城
开发商：中国铁建
套数：约290套
状态：等待摇号
保利首开东坝南区地块
价格：22000元/平
位置：朝阳东坝南区
开发商：保利首开
套数：约550套
状态：土地拍卖结束等待申购
紫峰·九院城通州于家务地块
价格：10000元/平
位置：通州于家务乡
开发商：紫峰房地产
套数：约1250套
状态：建委审核中
首创·悦都汇大兴孙村
价格：13000元/平
位置：大兴孙村南中轴路西侧
开发商：创瑞祥安置业有限公司
套数：约544套
状态：已开盘
华远.和墅雅园华远大兴孙村地块
价格：13000元/平
位置：大兴孙村
开发商：尚居置业有限公司
套数：约788套
状态：即将入市
丰台大红门油毡厂自住房地块
价格：待定
位置：丰台久敬庄路甲1号
开发商：待定
套数：约1344套
状态：等待申购
首开住总亦庄新城地块
价格：22000元/平
位置：亦庄新区
开发商：北京住总集团、首开集团
套数：约1000套
状态：土地拍卖结束等待申购
丰台王佐镇魏各庄村住宅地块
价格：17000元/平
位置：丰台王佐镇魏各庄村
开发商：国开
套数：待定
状态：土地拍卖结束等待申购
华远联合体龙泉镇地块
价格：22000元/平
位置：门头沟区龙泉镇
开发商：华远金秋莱太联合体
套数：约167套
状态：土地拍卖结束等待申购
密云县水源路南侧自住商品房地块
价格：10500元/平
位置：密云水源路南侧
开发商：绿地
套数：约208套
状态：土地拍卖结束等待申购
中弘·由山由谷平谷夏各庄镇地块
价格：11000元/平
位置：平谷夏各庄
开发商：中弘
套数：约1100套
状态：正在网络申购
恒大金碧东坝南区地块
价格：22000元/平
位置：朝阳东坝南区
开发商：恒大地产集团
套数：约1200套
状态：土地拍卖结束等待申购
首城东坝南区自住房地块
价格：22000元/平
位置：朝阳东坝南区
开发商：首城
套数：约460套
状态：土地拍卖结束等待申购
新国展满庭芳顺义第22街区
价格：19000元/平
位置：顺义后沙峪
开发商：住总正华
套数：约1160套
状态：等待摇号
门头沟新城自住型商品房地块
价格：18000元/平
位置：门头沟区永定镇
开发商：融创联合体
套数：约1000套
状态：土地拍卖结束等待申购
富力惠兰美居通州永顺地块
价格：16000元/平
位置：通州朝阳北路
开发商：富力地产集团
套数：约3300套
状态：等待摇号
满庭春MOMA当代采育城地块
价格：9500元/平
位置：大兴采育镇
开发商：当代摩码
套数：约1482套
状态：等待摇号
金隅汇星苑朝阳北路高井地块
价格：22000元/平
位置：朝阳北路
开发商：金隅嘉业
套数：约1885套
状态：已开盘
财懋顺义赵全营自住房地块
价格：14000元/平
位置：顺义赵全营
开发商：财懋房地产
套数：约300套
状态：土地拍卖结束等待申购
建工置地朝阳区百子湾14号地块
价格：22000元/平
位置：朝阳区百子湾
开发商：北京建工置地
套数：约150套
状态：土地拍卖结束等待申购
金隅汇景苑朝阳东坝单店地块
价格：22000元/平
位置：东坝单店西区
开发商：金隅嘉业
套数：约3462套
状态：摇号公示
万科住总沙河七里渠住宅用地
价格：21000元/平
位置：昌平区沙河镇七里渠南北村
开发商：住总万科
套数：约2255套
状态：土地拍卖结束等待申购
昌平北七家F2公建混合住宅用地
价格：19000元/平
位置：昌平昌平区北七家镇
开发商：远洋地产
套数：约1700套
状态：土地拍卖结束等待申购
首创悦树湾赵全营板桥三期地块
价格：14000元/平
位置：顺义赵全营镇
开发商：首创置业
套数：约200套
状态：土地拍卖结束等待申购
鲁能丰台南苑乡石榴庄村改造地块
价格：22000元/平
位置：丰台南苑乡石榴庄
开发商：鲁能
套数：约800套
状态：土地拍卖结束等待申购
金地顺义新城地块
价格：19000元/平
位置：顺义后沙峪
开发商：金地地产
套数：约550套
状态：土地拍卖结束等待申购
首创·悦洳汇平谷大兴庄地块
价格：11000元/平
位置：平谷区大兴庄镇白各庄村
开发商：首创
套数：约1600套
状态：现场审核
首农朝阳崔各庄地块
价格：22000元/平
位置：崔各庄来广营北路
开发商：首农集团
套数：约2359套
状态：土地拍卖结束等待申购
和裕地产赵全营地块
价格：14000元/平
位置：顺义区赵全营镇镇中心区
开发商：和裕
套数：约150套
状态：土地拍卖结束等待申购
三元上庄镇自住型商品房
价格：20000元/平
位置：海淀上庄中心镇
开发商：三元嘉业
套数：约2068套
状态：土地拍卖结束等待申购
当代旭辉联合体平谷大兴庄地块
价格：11000元/平
位置：平谷大兴庄镇
开发商：旭辉地产
套数：约700套
状态：土地拍卖结束等待申购
首农北七家自住商品房地块
价格：19000元/平
位置：昌平北七家镇定泗路北
开发商：首农集团
套数：约4450套
状态：土地拍卖结束等待申购
中国铁建大兴旧宫地块
价格：19000元/平
位置：大兴旧宫镇
开发商：中国铁建
套数：约2600套
状态：土地拍卖结束等待申购
恒大来广营地块
价格：28000元/平
位置：来广营
开发商：恒大
套数：约300套
状态：土地拍卖结束等待申购
首创派尚国际顺义赵全营项目
价格：14000元/平
位置：顺义
开发商：首创
套数：约200套
状态：土地拍卖结束等待申购
金科大兴生物医药基地地块
价格：15000元/平
位置：大兴生物医药基地
开发商：金科兴源
套数：约1300套
状态：土地拍卖结束等待申购
中水电东辛秤西区自住房地块
价格：19500元/平
位置：门头沟永定镇东辛秤
开发商：中国水电
套数：约600套
状态：土地拍卖结束等待申购
中铁建东辛秤东区自住房地块
价格：19500元/平
位置：门头沟永定
开发商：中铁建
套数：约2016套
状态：土地拍卖结束等待申购
住总正华大兴区生物医药基地地块
价格：15000元/平
位置：大兴生物医药基地
开发商：住总正华
套数：约320套
状态：土地拍卖结束等待申购
恒大大兴黄村地块
价格：17000元/平
位置：大兴黄村
开发商：恒大
套数：约190套
状态：土地拍卖结束等待申购
北京自住型商品房价格申请条件与流程介绍
北京自住型商品房申请条件是什么?政策是怎样的?申请流程是什么?北京自住型商品房是2013年由北京市住建委推出的，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政，下面一起来解读以上疑惑吧!
北京自住型商品房价格
北京自住型商品住房的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。
从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右;海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。
相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。
在2013年3月底出台的“京十五条”房地产调控措施中提出，北京将进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。这条措施顿时引起社会关注。
作为试点，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了3宗“限房价、竞地价”地块，在土地交易前，政府就已经限定了将来销售的房价，分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元，比周边房价低约20%到30%。
北京还有几宗该类地块推出，2013年可形成2万套自住型商品住房的供应，套总价基本在200万元以内，将能有效满足自住和改善型需求，同时充分发挥稳定房价的积极作用。
据北京市住建委相关负责人透露，“明年我们还将扩大这类房源在商品房中的占比，计划推出5万套左右，且在土地供应计划中单列，优先供地，确保供应。”
业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。
北京自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
北京自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
去哪儿购买北京自住型商品房?
项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记
如何审核资格?
由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。
北京自住型商品房申请流程
1、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。
4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
北京自住型商品房户型面积多大?
套型面积以90平米以下户型为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。
北京自住型商品房与限价房申请条件有何区别?
根据规定，符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭，均可购买自住型商品住房，对家庭资产、收入等方面均没有限制。
而限价房的申请条件是：家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下;家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值76万元及以下。
有北京工作居住证能否购买?
根据北京限购政策，拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房，有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭，购房政策与北京户籍家庭相同。
北京自住型商品房一般选址何处?
市规划委相关负责人表示，自住型商品房的供地区域将按照“全市统筹、区域均衡”的原则，优先安排在轨道交通沿线、功能完善以及公共服务设施完备的区域。市国土局相关负责人表示，鼓励企业单位将符合条件的自有土地建设自住型商品房，在相关的手续及审批方面，将予以一定扶持。
如何保证购房摇号过程公平?
《意见》要求，开发商要在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息，公示期不少于15天。选房顺序由开发商公开摇号确定。市住建委相关负责人表示，对于“自住型商
品房”摇号的公平和公正性要求会比普通商品房更加严格，届时各区县也会加大监督力度。
如何控制骗购自住型商品房?
符合政策规定条件的家庭，一个家庭只能享受一次购买机会，即使将名下自住型商品房出售，也不能再购买新的自住型商品住宅。
以上就是关于北京自住型商品房价格、申请条件与流程的全部介绍，买房可以说是人生大事之一，所以现在相关的买房政策、购房消息都能引起人们的注意，自住型商品房相对其他商品房在价格上要便宜很多，如果大家有需要又符合条件的，那就值得关注了。
新北京人如何申请自住型商品房？2017年6月13日，北京首个新北京人自住型商品房（简称自住房）项目——朝阳区锦都家园开始申购，面向新北京人配售自住房的政策落地。新北京人申请自住房首先要符合北京的限购政策，其次需要满足申请人在项目所在区工作等条件。
一、什么人算新北京人？
2017年4月7日，北京市住建委在两个公租房项目开展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。
简单来讲，新北京人就是稳定就业的非京籍无房家庭。北京公租房、自住房面向新北京人群体实行专项配租配售的制度，申请公租房、自住房的新北京人，有相对严格的准入条件。
二、新北京人申请自住房有什么条件？
自住房以90_以下为主，均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。新北京人的自住房项目会拿出一定比例的房源（如，朝阳锦都家园项目总房源的30%）专门对符合条件的新北京人销售。
1.新北京人申请需要什么条件？
根据试点项目公告，首先新北京人需符合北京的限购政策（即已在京连续缴纳60个月的社保或个税）且在项目所在区工作，若单身则需年满25周岁。
其次，新北京人家庭成员（含夫妻双方及未成年子女）需满足以下条件：
（1）在京名下无住房；
（2）三年内无住房转出记录；
（3）未签订过各类安置房补偿协议。
为了合理配置资源，自住房申请时会根据家庭人口限制户型的选择，如在朝阳锦都家园项目的申请中，家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型。2.“在项目所在区工作家庭”如何认定？
认定标准为申购家庭全部成员中任意一名成员在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为项目所在区。
例如，家庭任一成员缴纳社保的单位所在区的是朝阳区即可认定为“在朝阳区工作家庭”。申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录确定是否符合条件。
三、申请自住房的流程是什么？
自住型商品房需要在项目申购期间登录北京市住建委官网进行申请，购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让。具体购买流程如下图所示：
自住型商品房申请流程
需要注意的是，在选房后，自住房试点项目会对申购家庭的资格进行再次审核。例如，朝阳锦都家园项目在选房后，朝阳区住房保障部门会再次对申购资格进行审核，如家庭条件发生变化不再符合申购条件或未如实申报的，不得签约，并取消项目购买资格。
为保证职住平衡，今后北京的自住房等保障房由各区组织分配并进行监管，不再组织全市大摇号。想要申请保障房的新北京人可密切关注市、区两级网站上的保障房配售信息。
资料来源：北京市住房和城乡建设委员会
该内容仅在北京适用
北京自住型商品房有哪些目前北京市已成交的自住型商品房地块有三十余块，分布在朝阳区、海淀区、房山区、门头沟区、通州区、顺义区、昌平区等地。
目前已经公开申购的有三个项目，均在朝阳区东五环附近，分别是恒大御景湾项目（申购结束，正在审核购房人资料），另外两个是金隅集团的星牌建材厂项目和东坝项目（现处于网上提交申请阶段，您可以登陆金隅嘉业官方网站进行资料提交）。
如有疑问请追问，如果满意请及时采纳！吸血！
北京如何申请自住型商品房1、报名
开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。
有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭。
还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。
2、核验
市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。
在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。
市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住建委申请复核。
扩展资料：
购买条件：
非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
定价机制：
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。
而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为1.9万元/平方米，周边商品房的均价在2.5万元/平方米以上。
相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。
参考资料来源：百度百科-自住型商品房
