大家好，关于不动产登记簿和房产证的效力很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于不动产权登记簿和不动产权属证书的知识，希望对各位有所帮助！
1、一效力区别，房产证是取得房屋所有权的凭证，房产登记簿是记载房屋所有权人质原始的载体。房产证上的权利人与登记簿不一致时，以登记簿为准。
2、二生成时间区别：房产登记簿在先，房产证在后，房产证应该按照登记簿记载的权利人作出。
1、当然是不动产权证好。其实现在的国家的新规定，现在都是使用不动产证了，而且不动产权都已经代替房产证的了。这很明显，不动产证的确比房产证要好很多。现在的不动产证上，除了有权利人、共有情况等，那么还有原来房产证内容之外，还重新增加了不动产单元号、使用期限等内容。
2、而且，不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。
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