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重庆对以家庭为单位，在大重庆范围内拥有两套及以下住房的家庭实施契税减免政策。具体政策如下：
建面小于90平米（含），适用税率1%；
建面大于90平米，适用税率1.5%；
建面小于90平米（含），适用税率1%；
对拥有3套及以上住房的家庭全额（3%）征收契税。
1.家庭是指包含购房者本人、配偶及未成年子女。如果子女已满18岁，则不包含在家庭范围内，父母和成年子女算两个家庭。例如：
王先生和张女士育有一子（小王），且已成年，王先生和儿子小王名下各有一套房，现在王先生想以妻子张女士的名义再买一套房，因为其儿子小王已经成年，所以其名下的房产不计算在父母家庭内，以张女士名义买的房子仍然算作他们家庭的二套房，仍可享受二套房对应的契税减免政策。
2.不管是首套房还是二套房，都是指重庆市范围内的房产，其他省份的房产不计算在内。
3.针对二手房交易，契税的征收是以核税价为基准，而不是成交价，通常情况下核税价是比成交价低的。在申报税费的时候，中介公司的过户专员会指导你在申报单上填写一个低于成交价的价格，如果这个价格比税务系统中的高，那就以我们申报的价格为准核税，如果比税务系统中的价格低，就以税务的价格为核税基础。但是，如果你要用公积金贷款，则需要按照实际成交价申报契税。或者有的时候，业主如果职业特殊，也会要求必须按照真实成交价来申报契税。
1、根据当前政策，需要符合以下两个条件才能申请重庆市的退房产税：（房屋产权人自购至今未满5年；（家庭有购房记录且唯一住房因特殊原因需要与其他家庭成员共同使用或出租的，由产权人申请减免%个人所得税
2、产权人因特殊原因，无法居住或出租独立产权房屋，从而需要将其交由亲属共同使用或出租，如老年人随子女居住、工作等特殊情况，符合政策的房屋产权人可以提交相应证明申请退房产税
3、此外，在办理退房产税时，产权人还需要提供相关资料证明购房及房屋产权转让、户口本等证明材料，根据政策要求提交相关税务减免申请
2023年房产税会实行，但只在试点城市实行，分别是上海和重庆。房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28日，上海、重庆开始试点房产税。
携带以下相关资料至当地税务局办理。
1、身份证（须本人亲自办理，不能亲自办理需提供公正委托书）；
2、夫妻双方及未成年子女户口簿（包括主页、增减页、个人页、以家庭为单位的所有个人页）；
3、婚姻证明（离婚证需附离婚协议）；
4、商品房买卖合同（二手房买卖合同需到渝北不动产中心调档）；
6、契税缴税完税证明（开具时间不得超过三年）；
7、银行卡（银行卡持有人须与契税证明上的纳税人为同一人）。税务部门收到退税资料后会尽快完成退税办理，具体时间则以提交资料中的银行账户收到退税金额日期为准。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
