签发银行承兑汇票能否及时抵扣进项税额?今天小编分别给大家介绍一下签发银行承兑汇票能否及时抵扣进项税、签署物业合同时要注意哪些问题、前房主欠物业费己过户怎么解决、前期物业服务合同变更申请是如何的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
某商业企业(增值税一般纳税人)购进商品，支付价款100万元，取得增值税进项税金14.53万元。由于资金周转困难，该企业收到供应商开具的增值税专用发票4个月后才支付该笔货款，但该企业的办税员不精通税收政策，5月份就将该笔进项税额作为当期进项税额予以抵扣。该企业的行为违反了税法规定。
《关于加强增值税征收管理工作的通知》明确规定，商业企业增值税一般纳税人购进货物(包括外购货物所支付的运输费用)，必须在购进的货物付款后(包括采用分期付款方式的，也应在所有款项支付完毕后)才能申报抵扣进项税额，尚未付款或未开出承兑商业汇票的，其进项税额不得作为纳税人当期进项税额予以抵扣。
当地税务机关对该商业企业的行为依法进行了处罚。
有什么办法可保证进项税额及时抵扣呢?笔者建议，商业企业增值税一般纳税人签发银行承兑汇票给债权人，既能...
随着《物业管理条例》的出台，越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务，同时也更重视和谨慎地使用这些权利，希望能有效地维护自身的利益。其中最重要、和业主利益关系最密切的一项权利就是通过业主委员会选聘优秀的物业公司来管理小区，并和选好的物业公司签订好《物业服务合同》，因为该合同签订后，对全体业主和物业公司都具有法律约束力，所以签好该合同对业主来说是享受优质物业服务的关键所在。
鉴于目前的情况和即将实施的《物业管理条例》，业主委员会在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点：
一、明确委托物业服务的内容、范围和期限。由于现在专业分工的细化，出现了专提供某一项服务的物业公司，所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。例如某小区业主委员...
物业费的拖欠如果在打官司的情况下业主是讨不到什么便宜的，因为自己本来就理亏，那么如果前房主欠物业费但是房子己过户现在的房主应该怎么办，有些什么好的方法呢，华律网小编整理了“前房主欠物业费己过户”的内容为你答疑解惑。
前房主欠物业费己过户
1、继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司和你，三方协商一下。(物业都有他们的信息)
2、如果协商不成，起诉原房主，他实际隐瞒了过户当中的欠款没有缴清，他应该付缴清的责任，当然你要收集好证据，已交接过户时点为依据，或者以买卖合同为依据，跟物业共同，他们能证明此前所欠物业费、供暖费是多少，他们都有明细的，也有日期，当然此前房子不是你的名字自然就证明不该你交这笔费用!建议你直接起诉原房主，证据齐全必定赢了!
拖欠物业费
在一些新的住宅小区里，还没有交房的时候开发商就跟某个物业公司签订了前期物业服务合同，后来等业主入住后想要对这份合同进行变更申请，那么，前期物业服务合同变更申请是如何的?华律网小编为你仔细讲解.
合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外，主要是当事人协议变更。当事人变更合同的合意本身就是合同，因此，合同变更适用民法典关于要约和承诺的规定。希望变更合同内容的一方首先向对方提出变更合同的要约，该要约应包括希望对合同的哪些条款进行变更，如何变更，需要增加、补充哪些内容。对方收到后予以研究，如果同意，以明示的方式答复对方，即为承诺，如果不同意，或部分同意部分不同意，也可以提出自己的修改、补充意见，这样双方经过反复协商直至达成一致。
物业管理合同是合同当事人双方协商一致而成立的,无双方重新约定或法定情形，合同内容是不能变更的,但...
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