大家好，如果您还对期房没有商品房销售(预售)许可证不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享期房没有商品房销售(预售)许可证的知识，包括住房预售证最新规定的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
不能收房，首先没有预售许可证的房子是违规的，新建商品房如果要预售期房必须得办理好五证，不然风险会很大。没有预售许可证的房子不能买，所以也谈不上能不能够收房了。除非就是卖的现房，它没有预售许可证了，期转现，买房直接办理产权证。
1、因为《商品房预售许可证办法》规定，开发商在向购房者销售商品房之前，必须先向房地产主管部门申请预售许可证，获得预售许可证后，方可向购房者销售商品房。
2、如果开发商不出示房屋预售许可证就让购房者签订合同，就是违规行为。
3、此外，一份有效的房屋预售许可证是购房者根据法律规定所应当获得的重要凭证之一，无论是购买新房还是二手房都是必须再次确认的。
4、在购房之前，购房者应该要求开发商出示相应的证件，否则，一旦出现问题，就会影响到购房者的利益。
5、所以，在签购房合同时，开发商不出示房屋预售许可证是违法的。
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