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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第18条，该条款主要涉及临时建筑租赁合同纠纷的处理。具体内容如下：
1.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
2.在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定租赁合同有效。
3.租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
4.在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
这意味着，如果出租人未经批准或未按批准内容建设临时建筑，与承租人签订的租赁合同将被视为无效。然而，在一审法庭辩论终结前，如果出租人取得主管部门的批准，人民法院将认定租赁合同有效。同时，如果租赁期限超过临时建筑使用期限，超过部分将被视为无效。但在一审法庭辩论终结前，如果主管部门批准延长使用期限，人民法院将认定延长使用期限内的租赁期间有效。
在处理房屋租赁合同纠纷时，法院将根据这些规定判断租赁合同的效力，并保护当事人的合法权益。
临时建筑物房屋租赁合同，是否有效?《解释》第3条规定，”出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
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