龙岩公积金如何查询个人账户(公积金账号)

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龙岩公积金如何查询个人账户(公积金账号)

一、龙岩公积金能在厦门用吗

不能,龙岩的公积金不能在厦门使用。目前厦门还不支持公积金异地贷款。不过,可以先提取龙岩的公积金,然后再在厦门买房。

二、龙岩公积金提取需要什么条件

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;

8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。提取住房公积金需提供以下材料:1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心

三、龙岩二套房认定标准

购房人实际拥有住房套数认定不包括其自建房、房改房、继承房、征迁安置房,其拥有的住房套数只认在购房所在地房屋登记机构出具的查询结果中体现的本地住房套数。公积金贷款对象为购买首套或第二套自住住房的缴存职工,市住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放公积金贷款。

此次新政最受外界关注的是购买二套房政策的调整。按照过去的规定,为改善居住条件购买第二套住房的家庭,公积金贷款首付款比例不低于50%,此次调整为:对拥有1套住房、征信记录中已结清住房贷款余额的家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买商品房,参照首套房贷款政策执行。首套贷款政策也调整为:套型面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不低于20%;套型面积在90平方米以上的,首付款比例不低于30%;贷款利率按公积金贷款基准利率执行。征信记录中有未结清住房贷款余额的执行二套贷款政策:首付款比例不得低于50%,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

另一调整为,“申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金,因单位原因中断缴存的,应符合以下规定:申请贷款前12个月内连续中断缴存未超过3个月且办理补缴的,原连续缴存的公积金月数有效。”调整为“申请贷款时前6个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的,应符合以下规定:申请贷款前6个月内连续中断缴存未超过3个月且办理补缴的,原连续缴存的住房公积金月数有效。曾在异地缴存住房公积金、在龙岩市缴存不足6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。”

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