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扬州楼市双限是指对购房人群的两个限制政策。具体来说,扬州市实施的双限政策包括“户籍限购”和“限售”。
1.户籍限购:根据户籍所在地和家庭人口情况,规定了购房人的购房限制。一般来说,对本地户籍人口购房有较为宽松的限购政策,而对外地购房人口则设有严格的购房限制。
2.限售:该政策限制了购房人购房后的转让期限。在扬州市,购房后一定年限内(通常为2至5年),购房人不得将房屋转让给其他人。这是为了遏制短期内房价过快上涨和投机炒房现象。
这些限制政策旨在控制房价上涨速度和保护本地居民的购房权益,同时防止投机炒房行为。但这些政策也可能影响到房地产市场的流动和投资回报率。购房者在购房前应仔细了解相关政策,并根据自身情况进行决策。同时,政府也会根据市场情况对这些政策进行调整。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。
3、购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
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