家长购买学区房的注意事项有哪些呢?今天小编分别给大家介绍一下技术中介合同是什么、家长购买学区房的注意事项有哪些、家长在购置学区房时容易陷入哪些误区、家长怎样才能买到真正的一手学区房,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 技术中介合同是什么
技术中介合同是什么
技术中介合同简论
技术中介是科技成果在技术市场进行交易的重要媒介，是技术成果商品化、产业化的桥梁和纽带。技术中介是通过特殊的技术中介服务，推动科技成果向现实生产力的转化、转移和扩散，从而创造出更多的经济效益和良好的社会效益。所谓技术中介合同是指当事人一方以自己所用的知识、技术、经验和信息，为促成另一方与第三方订立技术合同而进行联系、介绍，由另一方给付报酬而订立的合同。技术中介合同属于合同法调整的范畴。技术中介活动是促进技术成果商品化的技术服务活动，不同于一般代理、居间和经纪活动。故技术中介合同不同于委托合同、居间合同、经纪合同。笔者仅仅从理论上对上述几个合同的区别略加分析。
委托合同是委托人与受托人建立代理关系的协议。受托人为代理人，委托人为被代理人。代理人在被代理人授权的范围内以被代理人...
家长购买学区房的注意事项
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、...
误区1：占下好房源就能上名校
学区房作为被公认的楼市抢手货，在同一区域内，学区房与非学区房单价相差近千元。正因为学区房的抢手，导致买卖纠纷多年来一直存在。买了学区房，却没上成名校的案例在现实生活中时有发生。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。
开发商将楼盘建在名校附近，但实际上该楼盘并不一定在该名校的学区范围内。
购房者在购买学区房前，须前往教育部门了解清楚每年该片区的教育部门公布学区的划分信息。受生源人数的影响，教育部门可能会对每所学校招生区域进行适当调整，出现今年该小区属于学区房，明年有可能就被划出去的情况，这样势必会影响到购买者。还应详细询问学校留给楼盘的名额够不够、是不是买了房就一定能上、还需要满足哪些条件等细节问题。
误区2：进入名校孩子发展一片光明
需清楚招生范围和入读条件
按照有关规定，义务教育阶段实行属地管理、就近入学，义务教育阶段学校招收学龄儿童的居住范围，即所谓的入学学区。而通常所说的“学区房”，指的是教育教学质量较好的小学及对口初中招生范围内的二手房或商品房。
在现实生活中，因为投入主体不同，“学区”概念其实应当分为两类，一类是开发商建设并引入的学校所形成的学区，另一类是政府此前投资建设的学校所产生的学区。
近两年，教育地产大行其道，一些新建楼盘在建设项目的同时，在小区内或小区附近引进名校，用购房入学资格作为房产的价值提升方式，让房子更好卖，价格也可以卖得更高。可在销售过程中，少部分楼盘也会将学区作为小区一大配套甚至是宣传卖点以打动购房者。但在完成交易后购房者方才发现，自己房子所属的学区与想象中并不一样，小孩甚至不能如愿上名校。
那...
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