其实首套住房契税政策?有何规定呢的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解首套住宅房契税是多少，因此呢，今天小编就来为大家分享首套住房契税政策?有何规定呢的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果是购买第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、如果购买的是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。
根据规定:家庭首套商品房买入90平以下契税1%，90平以上1.5%二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%。
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