老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于关于农村宅基地的规定是什么意思和何为宅基地,法律上怎么规定的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享关于农村宅基地的规定是什么意思以及何为宅基地,法律上怎么规定的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
宅基地在一九八八年以前是这样的，家庭人口多寝住有困难的，经大队同意化给一块宅基地，家庭儿女多长大要结婚，家里实在住不下的大队可划一块宅基地，但都不是可耕地而是村边闲置的地方，到后来包产到户一包多少年一直延续至今，也不存在划宅基地的问题。
其一、不符合一户一宅的农民朋友
那怎么才能确定是一户一宅呢。根据规定大体有以下几种情况，1、夫妻间分户的只能认定一户，另外如果夫妻双方离婚三年以上的可以分户。2、外嫁女但是却未将户口迁出到另一方的以及没有达到法定婚龄的子女均不能与父母分户，只能认定为一户。3、丧偶并且没有再婚且没有子女的可以认定为一户。4、农民朋友家里只有一个子女的，只能认定为一户，不能再单独申请立户。
5、农民朋友家里有多个子女，但是只有一个儿子的，只能认定为一户，不能再单独申请立户。6、农民朋友家里有多个子女，且有2个儿子以上的，并且结婚了的可以申请另外立户。7、农民朋友家里有两个女儿及以上的，当女儿在结婚的时候南方入赘到女方家的，可以单独立户。以上就是一户一宅的基本认定要求。如果不符合以上要求的话，是不能再单独申请宅基地的，也是不会批准的。
其二，申请宅基地，但是没有签订退出原宅基地协议的
顾名思义就是在申请新的宅基地的时候，需要签订协议退出原有的宅基地。而原有的宅基地要么被村集体收回，或者被别人在原址上申请宅基地。当然农民朋友也可以申请原有的宅基地。
其三、出卖、出租、赠与农村住宅后，再申请宅基地
这一条很好理解，如果农民朋友将宅基地上面的房屋出卖、出租、赠与之后，是占有了宅基地名额的。自然也就不能再申请新的宅基地，就算申请国家也是不批准的。
其四、原宅基地及住宅被征收，已获得政府补偿款以及安置费的
大概意思就是因为政府征收农民朋友的宅基地上面的房屋，但是国家已经给予了补偿款以及安置费的。如果农民朋友在申请宅基地的话，是不会被批准的。
这一条就很好理解，大体和第一条差不多。另外例如夫妻双方如果都是城镇居民，并且已经享受国家的相关政策福利以及农村五保户家庭，这类均是不符合再去申请新的宅基地的。
其六、不符合国土资源规划的、村庄规划的
顾名思义就是申请宅基地的地方，不能对国家的一些规划以及村庄的规划造成冲突。例如村里面要在某一个地方建设村公共厕所，那这个地方农民朋友就不能在申请宅基地。
其七、现有土地资源无法满足分配需求的
这条很好理解，就是村里的土地资源已经规划完毕。没有更多的资源都建造房屋了，自然村里的居民也就不能再申请新的宅基地了。
其八、法律法规和地方规定，不予批准的其他情况
1、宅基地的分配必须遵循成员申请、集体审议、按户取得、一户一宅、面积限定、规划管控的原则。
2、退出或收回应当优先用于保障农村集体经济组织成员的住宅建设需求。富余的土地可以根据有关规定进行相应的开发。
3、宅基地属于农民集体所有，依法依规无偿分配给本农村集体经济组织成员、以户为单位占有使用。
4、宅基地及房屋租赁合同期限不得超过20年，宅基地使用权可以在本集体经济组织范围内互换，也可以转让或赠与符合条件的本集体经济组织成员。
5、第五、宅基地买卖及其房屋租赁期限新政策
6、根据相关法律法规规定，租赁时间最长不得超过20年，并且禁止借用租赁方式买卖宅基地。
7、根据《民法典》规定:农村宅基地的使用权可以依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记。
8、农村村民一户只能有一套宅基地，且不能超过本省、自治区、直辖市规定的标准。
9、对于历史形成的“一户多宅”的且没有违反法律法规和相关政策规定的，鼓励通过自愿有偿方式退出多余的宅基地。
10、若农村村民新建住宅，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。不得占用永久基本农田。
好了，关于关于农村宅基地的规定是什么意思和何为宅基地,法律上怎么规定的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
