大家好，各种情况下如何改房产证上名字呢相信很多的网友都不是很明白，包括房产证还没办下来可以改名字吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于各种情况下如何改房产证上名字呢和房产证还没办下来可以改名字吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
把房产证上姐姐的名字改为弟弟的，要过户费：(一)交易手续费：1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳；2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳；3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%；4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费；(二)登记费：土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳；经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费；农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳；(三)图纸费由房地产交易中心代收；(四)契税、印花税由相关部门征收或代收。
1、单独所有很容易改为共同所有，只要拿上有效身份证件去房产局相关柜台办理即可。
2、第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
3、第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
4、第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
5、（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
6、（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
7、受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
8、当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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