本篇文章给大家谈谈东莞房产证办理手续是怎样的流程，以及东莞市办理房产证准备材料对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
1、在东莞办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。
2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号(办理房产证人员较多时需耐心等待)，叫到号后去“房产收件窗口”上交资料(过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。
4、税费完毕后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。
5、在东莞七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。
1、东莞申请表原件1份(开发商处领取)。
2、东莞购房发票原件1份(2008年之前发票需复印原件)。
3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份(开发商处领取)。
5、东莞土地分割证明复印件1份(开发商处领取)。
6、平面图复印件2份(共有人几个就多几份)。
7、东莞购房人身份证复印件1份(有贷款的复印2份)。
8、在东莞有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
3、已购买保险（机动车交通事故责任强制保险）。
6、属于《全国机动车辆生产企业及产品公告》管理范围的国产机动车，核对《公告》数据与实际车辆属于一致。
7、如果是外地人员，需办理暂住证。在购车上牌前居住证核查环节中，提供本人以下（一项或以上）资料：东莞房产证;购房合同(含:《不动产(房产)登记信息查询结果》);社保证明(东莞社保卡及3个月以上流水);营业执照;而且，本人亲自到车管所。东莞车管所将进行核查，并出具核查结果。过去，当天就可以获得核查结果。但是，近期发现多宗以假房产证骗领居住登记核查结果的案例，所以，车管所要向发证单位核查真伪，导致车管所需要5个工作日才能出具核查结果。
1、办理人到居住证受理点填表及提交相关材料;
2、居住证受理点工作人员审核材料和打印受理回执;
4、办理人凭受理回执到居住证受理点领取居住证。
办理居住证应到居住所在地公安分局、派出所、社
这个是要看是不是全款和是已婚还是单身的。
已婚：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身：身份证、户口本、收入证明、银行流水单。如果是新房独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。
在东莞买房是可以入户的，但需要满足一定的条件才可以办理入户：如果外地户口想在东莞买房入户，所购买本市的房屋需要大于75平方米，拿到房产证三年以上，被单位合法录用三年以上并且有按规定连续缴纳社保三年以上。所以购房三年后可入户。
1、1需要满足一定的条件才能办理居住证，具体操作需要耗费时间和精力。
2、2首先，需要在当地居住满6个月以上，并且拥有合法职业和稳定收入。
3、其次，还需要提供相关证明材料，例如房产证明、居住证明等等。
4、这些流程需要投入时间和精力去完成。
5、3另外，如果所持房产在产权方面有争议，也可能会影响办理居住证的过程，需要具体情况具体分析。
6、但是，一旦办理成功之后，持有居住证可以享受很多便利与优惠，例如购买火车票、飞机票等等可以获得减免优惠。
1、在东莞办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。
2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号(办理房产证人员较多时需耐心等待)，叫到号后去“房产收件窗口”上交资料(过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。
4、税费完毕后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。
5、在东莞七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。
1、东莞申请表原件1份(开发商处领取)。
2、东莞购房发票原件1份(2008年之前发票需复印原件)。
3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份(开发商处领取)。
5、东莞土地分割证明复印件1份(开发商处领取)。
6、平面图复印件2份(共有人几个就多几份)。
7、东莞购房人身份证复印件1份(有贷款的复印2份)。
8、在东莞有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
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