购买二手房有哪些乱收费项目呢(二手房中介费可以讲价吗)

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购买二手房有哪些乱收费项目呢(二手房中介费可以讲价吗)

一、买二手房,说有个评估费和服务费,这个可以不交吗

1、一:中介费一般两个点,可以谈,看自己本事(链家现在好像要三个点,收费太贵我买房肯定不通过他家)还有一评估费,认识评估公司人的话也就几百块事,不认识就该多少交多少,这钱业务员没提成的,都被银行,评估公司,中介公司分了。其他什么贷款服务费,过户服务费之类的都是乱收不用交,当然在自己资质没问题的情况下。

2、二:用别人服务了,尽量别跳,如果对方乱收费,服务不好之类的该跳就跳。

3、三:做过这行,知道其中不容易,不是只是看个房子那么简单。买方,卖方,中介三方博弈,大家都在为自己利益在争夺。

二、为什么买二手房中介要收挡保费和手续费

1、我说说个人意见,交那个钱应该是送给银行办事人员的,不然贷款不好批的,所以这个钱不能明明白白的出收据呀。

2、中介收这个钱当然要给银行一部分了,不然凭什么批给你。

3、中介既然提前告知过你,你也接受了,那就不算是乱收费(你说中介开始说交给银行后来其实交给中介,那其实是一样的,银行根据规定当然不能收好处费,但是不收你懂的。

4、显然不会。但这个钱大部分最终交给银行了又是事实,所以中介讲的也不完全错),其实如果有疑问,你可以联系中介问清楚再考虑是否继续交易。

5、你这样直接联系媒体,确实让很多事情不好办了。

6、假如银行故意使坏,让你的个人信誉受损,确实可能造成你今后的贷款受阻。

7、我建议如果想继续交易,就将中介约出来,好好谈谈,应该没大的问题。

8、如果不想交易了,就坚决让他们退款,有合同了按合同约定办。

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