很多朋友对于成都房产证换不动产证资料有哪些要求和不动产证和房产证哪个好不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、资料齐全一般八个工作日就可以办下来。
2、（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
成都变更产权证地址时需要房屋产权人先到产权证所在辖区派出所开具地址变更证明手续，然后凭该证明到房产交易大厅办理变更产权地址，也就是重新换证。只要提交的资料齐全，当天就可以办理，一般需要两三天就可以拿到新房产证了。
1、房产证可以不换不动产证，旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证,原来的房产证继续有效。
2、没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。
3、不动产权证与房产证明显不同。房产证有一栏叫房屋所有权人，我们所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字。加名后，理论上就会成为房子的所有权人之一，可以分得房产。
4、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。
5、参考资料：
人民网-房产证变不动产证不能只是换个本
6、人民网-房产证变不动产证不能只是换个本
1、为全面落实国办8号文件、自然资源部1041号文件和四川省政府“一网通办”相关要求，厅信息中心基于四川政务服务网建设了四川省不动产登记互联网综合服务门户。
2、据悉，办事民众可以使用“天府通办”APP查询本人的不动产登记资料，查看本人的不动产电子证照，在线申请四川省范围内的不动产登记，通过预审后在不动产所在地登记中心“一窗受理”“只跑一次”完成不动产登记。
1、不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2、2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。今后城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。
没有规定房产证必须换为不动产登记证。新版不动产权登记政策是不变不换。老版的房产证依权利不变，未发生权属变更就无需换证。
1、因为不动产权证号是房产证的编号，与小学入学无关。
2、在成都市小学入学报名时，需要填写的信息包括学生姓名、身份证号码、户籍地址、入学年份等。
3、如果学生没有房产，不需要填写不动产权证号。
4、小学入学报名时需要家长提供的材料还包括房产证、租房合同等，这些材料同样与不动产权证号无关。
5、家长在填写报名信息时应该认真仔细，确保填写的信息真实有效，以免影响孩子的入学申请。
关于成都房产证换不动产证资料有哪些要求到此分享完毕，希望能帮助到您。
